Mills River
Últimos 30 días
Town Council
Esta reunión es principalmente de procedimiento, revisando temas de agenda futura. No se programan decisiones o discusiones inmediatas para esta sesión.
- Tema futuro: Adopción del Powell Bill Map actualizado el July 9
- Tema futuro: Asignar al recaudador de impuestos la recaudación de impuestos el July 9
- Tema futuro: Audiencia pública para R-26-02 el August 13
- Tema futuro: Presentación de ETC Community Survey el August 13
Town Council
El Concejo Municipal considerará adoptar ordenanzas para las reducciones de límite de velocidad de NCDOT y una resolución para una Water Resources Development Grant. El organismo también abordará vacantes en la Planning Board y la Board of Adjustment y actualizará el plan de pago municipal.
- Ordenanzas concurrentes de reducción de límite de velocidad de NCDOT
- Solicitud de Water Resources Development Grant
- Adopción del FY 2026-2027 Recommended Pay Plan
- Audiencia pública fijada para el 13 de agosto para la solicitud de zonificación condicional residencial R-26-02
- Reelección de Jim Foster (Planning Board) y Brandon McGaha (Board of Adjustment)
Town Council
El Concejo Municipal llevará a cabo una audiencia pública y votará sobre la ordenanza de presupuesto para el año fiscal 2026-2027 por un total de $7.62 millones. También discutirán la implementación de la Ordenanza de Desarrollo Unificado (UDO). El presupuesto no incluye aumento en la tasa impositiva, manteniéndose en $0.17 por cada $100 de valoración.
- Adoptar la ordenanza de presupuesto para el año fiscal 26-27 por un total de $7,619,597
- Establecer un fondo de reserva de capital para proyectos de parques y recreación
- Establecer un fondo de reserva de capital para la expansión del Ayuntamiento
- Adoptar una ordenanza de proyecto de capital para una instalación de mantenimiento de parques y su equipamiento
- Adoptar una ordenanza de proyecto de capital para el Plan Maestro de Expansión de Mills River Park
Town Council
Esta reunión es en gran medida de procedimiento, cubriendo temas de agenda futura para próximas reuniones. No se programan votos ni decisiones sustanciales para esta sesión.
- Reunión especial del 16 de junio: audiencia pública sobre el presupuesto del año fiscal 26-27
- Nombramientos del 25 de junio para la Planning Board y la Board of Adjustment
- Reducción de límite de velocidad de NCDOT – ordenanzas concurrentes
- Presentación y discusión de la Encuesta Comunitaria de ETC
Town Council
El Concejo Municipal llevará a cabo una audiencia pública para considerar la adopción de la Unified Development Ordinance (UDO). El concejo también revisará informes de recaudación de impuestos y votará resoluciones sobre la condonación de pagos insuficientes y excesivos mínimos de impuestos.
- Audiencia pública para la adopción de la Unified Development Ordinance (UDO)
- Resolución 2026-09: Condonación de pagos insuficientes/excesivos mínimos de impuestos hasta $1.00
- Resolución 2026-10: Instruir al Recaudador de Impuestos a no cobrar impuestos mínimos
- Revisión de la recaudación de impuestos a la propiedad de 2025 por un total de $3,858,619.04
Planning Board
La Junta de Planificación considerará una solicitud para rezonificar dos parcelas vacantes (22.13 acres) de Ligero Industrial a un Distrito Condicional Residencial para un desarrollo de 88 viviendas adosadas. El personal recomienda la aprobación con condiciones que incluyen aceras peatonales, un 10% de viviendas para la fuerza laboral, amortiguadores vegetativos y una mejora en la intersección. La junta puede aprobar, denegar o aplazar la solicitud.
- Rezonificación condicional R-26-02 para un desarrollo multifamiliar de 88 unidades en dos parcelas (PINs 9631627727 y 9631725749)
- Modificaciones solicitadas: separación reducida entre edificios (20 pies vs 30 pies), retrocesos laterales/traseros reducidos, retrocesos frontales aumentados
- El personal recomienda condiciones: aceras, 10% de viviendas para la fuerza laboral (80–120% del AMI), amortiguador vegetativo, ampliación de la intersección en School House Road y NC 280
- Período de comentarios públicos antes de la decisión
Town Council
El Concejo Municipal se reunirá en sesión cerrada para consultar con el asesor legal. Esta sesión se realiza para preservar el privilegio abogado-cliente.
- Sesión cerrada según §143-318.11 (a)(3)
Board of Adjustment
Mills River Board of Adjustment llevará a cabo audiencias públicas sobre tres solicitudes de variación de zonificación. Una solicitud busca exceder los límites de altura y tamaño para una instalación comercial en Butler Bridge Road, mientras que otras dos piden excepciones a las reglas de tamaño de construcción y retroceso en diferentes distritos. La junta también revisará las actas de reuniones anteriores y escuchará al público antes de tomar decisiones.
- VAR-26-01: Variación para altura de 40 pies y tamaño de edificio de 25,000 pies cuadrados en 0 Butler Bridge Road (zonificación MR-NC)
- VAR-26-02: Variación para tamaño máximo de edificio en el distrito de Uso Mixto (MR-MU)
- VAR-26-03: Variación para retroceso del patio trasero en el distrito de Baja Densidad Residencial (MR-30)
- Aprobación de las actas de la reunión del 10 de febrero de 2026
- Próxima reunión programada para el 11 de agosto de 2026