Summerville, South Carolina

Design Review Board

Planning Commission

The Planning Commission will hold a public hearing and consider a resolution to recommend Town Council adopt the Summerville: Our Town, Our Future Comprehensive Plan: 5-Year Review. The plan updates demographics, land use, and adds a resiliency element. The commission will also consider a request to rezone 115 S. Magnolia Street (0.67 acres) from GR-2 to N-MX.

• Public hearing on draft Comprehensive Plan 5-Year Review
• Consideration of resolution to recommend adoption of Comprehensive Plan 5-Year Review
• Request to rezone 115 S. Magnolia Street (0.67 acres) from GR-2 to N-MX
• Approval of minutes from June 15, 2026

Town Council

The Town Council and staff will travel to Greenville, SC to attend the Municipal Association of South Carolina’s Annual Meeting from July 15‑19, 2026. The notice is required under the Freedom of Information Act because a quorum will be present. No votes or actions will be taken at the conference; any recommendations may be placed on a future agenda per town code.

• Attendance at Municipal Association of South Carolina’s Annual Meeting, Hyatt Regency, 220 North Main Street, Greenville, SC, July 15‑19, 2026

Bicycle & Pedestrian Committee

The Bicycle and Pedestrian Advisory Committee will convene for public comment, approve previous minutes, and receive updates. New business includes discussing the Summerville Safety Action Plan update, a Bike Audit grant, the Stop as Yield law, and workflow for town projects. The committee also has upcoming events such as a US-17A public information meeting.

• Summerville Safety Action Plan update
• Bike/Walk Grant- Bike Audit
• Stop as Yield Law discussion
• Workflow for Town projects - Gary

Cultural Arts Commission

La Comisión de Artes Culturales revisará un proyecto de ordenanza que requeriría que los nuevos desarrollos residenciales y comerciales que superen ciertos umbrales instalen arte público valorado en el 2% de los costos de construcción o paguen a un nuevo fondo de arte público. La comisión también discutirá un proyecto del Garden Club y un programa de murales "Adopt-a-Wall". No hay votaciones programadas; todos los puntos son solo para discusión.

• Proyecto de ordenanza para crear un Summerville Art Fund financiado mediante una reserva del 2% de los desarrollos calificados
• Exención para proyectos de Low-Income Housing Tax Credit y viviendas para ciudadanos mayores
• Requisitos para que el arte público sea duradero, resistente a la intemperie y se mantenga durante al menos diez años
• Discusión del Proyecto del Garden Club
• Discusión del Programa de Murales "Adopt-a-Wall"

Town Council

The council will hold second and final readings on several ordinances, including establishing an Outdoor Entertainment District, rezoning 102 Pinewood Drive to Neighborhood Business, annexing and zoning two parcels on Pointer Drive and Wilson Drive as General Residential, and amending temporary use rules for road construction. First readings will consider annexing 927 Central Avenue for General Business zoning and amending the noise ordinance. The council will also consider taking over six streets (Cypress, South Oak, South Walnut, South Palmetto, South Laurel, South Pine) from SCDOT.

• Second reading: ordinance to establish an Outdoor Entertainment District
• Second reading: rezoning 102 Pinewood Drive (0.57 acres) from GR-5 to N-B (Neighborhood Business)
• Second reading: annexation and zoning of 0.44 acres on Pointer Drive as GR-5
• First reading: annexation and zoning of 927 Central Avenue (1.11 acres) as G-B (General Business)
• Consideration of taking over Cypress St, South Oak St, South Walnut St, South Palmetto St, South Laurel St, and South Pine St from SCDOT

Historic District / Board of Architectural Review

El Consejo de Revisión Arquitectónica considerará la aprobación final para la conversión de garaje a ADU en 210 S Gum St (continuación de junio), un nuevo ADU de dos pisos en 125 E Richardson Ave y el reemplazo del techo en 208 Sumter Ave. El consejo también planea discutir una modificación a la Sección 2.5 de las Directrices de Diseño del Distrito Histórico sobre la notificación de demolición para alinearse con los criterios de notificación pública del UDO.

• Aprobación final para la conversión de un garaje existente a ADU en 210 S Gum St, incluyendo el cambio de inclinación del techo y techo de metal de costura continua
• Nuevo ADU de dos pisos de 1,216 pies cuadrados (casa de carruaje) en 125 E Richardson Ave con un garaje de una bahía y apartamento de estudio
• Reemplazo del techo en 208 Sumter Ave: reemplazar el techo de metal de costura continua gris con techo de metal terminado Drexlume Mill
• Modificación propuesta a la Sección 2.5 de las Directrices de Diseño del Distrito Histórico Demolición para cambiar la notificación pública de anuncio de periódico a publicación en el Town Hall/web
• Aprobación de las actas de la reunión del 2 de junio de 2026

Historic District / Board of Architectural Review

La Junta de Revisión Arquitectónica llevará a cabo una audiencia pública sobre tres puntos: la aprobación final para una ADU en 210 S Gum St, una nueva ADU en 125 E Richardson Ave y el reemplazo de un techo en 208 Sumter Ave. La junta también discutirá la modificación de las Directrices de Diseño del Distrito Histórico para la notificación de demolición con el fin de alinearlas con el UDO. Se aprobarán las actas de la reunión del 2 de junio.

• 210 S Gum St: Aprobación final para convertir el garaje en ADU con techo de metal y revestimiento de madera
• 125 E Richardson Ave: Nueva ADU de dos pisos y 1,216 sq ft con estilo de casa de carruajes
• 208 Sumter Ave: Reemplazar el techo de metal de costura alzada gris con acabado Drexlume Mill
• Sección 2.5 DEMOLITION: Cambio propuesto a los criterios de notificación pública para los Certificados Mayores de Adecuación

Tree Protection Board

La Junta de Protección de Árboles llevará a cabo una audiencia pública para decidir sobre dos solicitudes de remoción de árboles majestuosos: un pino Loblolly de 24 pulgadas en 307 Amberjack Way (para instalar un drenaje francés) y un pino Loblolly de 35 pulgadas en 215 E. 4th North St. (presuntamente inclinado hacia el edificio de una iglesia). La junta también aprobará las actas de la reunión del 8 de junio de 2026.

• Solicitud para remover un pino Loblolly de 24 pulgadas en 307 Amberjack Way para instalar un drenaje francés para la escorrentía de aguas pluviales
• Solicitud para remover un pino Loblolly de 35 pulgadas en 215 E. 4th North St., citando inclinación hacia la estructura de la iglesia
• Los informes del personal recomiendan la aprobación con condiciones o señalan que la salud del árbol es buena pero no pueden aprobarlo a nivel de personal
• Aprobación de las actas de la reunión del 8 de junio de 2026

Standing Committee

Los comités de asuntos generales discutirán las anexiones de tierras y los reordenamientos zonales, incluido un Distrito de Desarrollo Planeado propuesto. El Comité de Finanzas está revisando dos órdenes de compra de Dominion Energy y una compra de propiedad en Butler Street. Otros elementos incluyen enmiendas a la ordenanza de ruido y transferencias de propiedad de calles de la SCDOT.

• Orden de compra de $1.337.074,37 a Dominion Energy para trabajos de utilidades subterráneas en Maple Street
• Orden de compra de $269.853,00 a Dominion Energy para faroles de calle en Maple Street
• Anexión y zonificación de 62,27 acres en Parsons Road y reordenamiento de 10,31 acres en 710 Central Avenue a DDP
• Anexión de 1,11 acres en 927 Central Avenue para ser zonificado G-B
• Contrato propuesto para la compra de 168 Butler Street

The Finance Committee approved two purchase orders for Dominion Energy and a contract for the purchase of 168 Butler Street. Other committees postponed annexation requests or moved noise and road ordinances to the full Council for further discussion.

• Approved $1,337,074.37 purchase order to Dominion Energy for Maple Street underground utility work
• Approved $269,853.00 purchase order to Dominion Energy for Maple Street streetlights
• Approved contract for purchase of 168 Butler Street (contingent on Charleston County Greenbelt funds)
• Postponed annexation and rezoning of 62.27 acres on Parsons Road and 10.31 acres at 710 Central Avenue
• Moved proposed noise ordinance amendments to full Council for discussion
• Moved discussion on SCDOT road takeovers (Cypress, South Oak, South Walnut, South Palmetto, South Laurel, and South Pine St) to full Council
• Added annexation of 1.11 acres at 927 Central Avenue to Council agenda (5-0)

Design Review Board

La junta revisará una apelación de excepción de amortiguamiento para townhomes en 821 Wassamassaw Road. Otros asuntos incluyen una revisión preliminar del diseño del sitio para Vantage Apartments en Tupperway Drive, un desarrollo modelo de Schumacher Homes y el proyecto Old Trolley Townhomes.

• Apelación de excepción de amortiguamiento: desarrollo de townhomes en 821 Wassamassaw Road
• Revisión preliminar del diseño del sitio: Vantage Apartments en Tupperway Drive
• Revisión de nueva construcción: 360 Holiday Drive Schumacher Homes modelo/centro de diseño
• Revisión de nueva construcción: Old Trolley Townhomes

Design Review Board

The Board of Architectural Review asiste a una sesión de capacitación que se anuncia públicamente porque habrá quórum de la junta. No se tomarán votos ni decisiones en esta reunión.

• Capacitación para The Board of Architectural Review; miembros de DRB, BZA y Planning Commission también pueden asistir
• No se tomarán votos ni acciones

Historic District / Board of Architectural Review

The Board of Architectural Review realizará una sesión de capacitación el 16 de junio de 2026. No se tomarán votos ni acciones oficiales durante esta reunión.

• Sesión de capacitación de BAR

Board of Zoning Appeals

Esta es una sesión de capacitación pública para la Junta de Revisión Arquitectónica, a la que también se espera que asistan miembros del DRB, la Junta de Apelaciones de Zonificación y la Comisión de Planificación. En esta sesión de capacitación no se tomarán votaciones ni acciones oficiales.

• Solo capacitación; sin elementos del orden del día, audiencias públicas ni decisiones

Planning Commission

Esta reunión es una sesión de capacitación para la Board of Architectural Review (BAR), con posible asistencia de DRB, BZA y Planning Commission. No se tomarán votos ni acciones oficiales; es únicamente con fines informativos.

Planning Commission

La Comisión de Planificación llevará a cabo una audiencia pública y considerará una petición para anexar y rezonificar 927 Central Avenue (1.11 acres) de zonificación CG del Condado de Dorchester a zonificación G-B del Pueblo. La propiedad, anteriormente un Dollar General, está rodeada por los límites del pueblo e identificada como una anexión prioritaria. La reunión también incluirá la aprobación de actas anteriores y nuevos nombres de calles según sea necesario.

• Audiencia pública y petición para anexar TMS#136-12-04-056 (927 Central Ave, 1.11 acres) con zonificación solicitada G-B
• Aprobación de actas de la reunión del 18 de mayo de 2026
• Nuevos nombres de calles a considerar según sea necesario

Town Council

El Concejo Municipal de Summerville llevará a cabo segundas lecturas de varias ordenanzas, incluyendo la adopción del presupuesto operativo para el año fiscal 2026-2027, la modificación de las tarifas de impacto al desarrollo y el establecimiento de un Distrito de Entretenimiento al Aire Libre. Las primeras lecturas incluyen reclasificaciones y anexiones de varias propiedades, y el concejo considerará memorandos de entendimiento para médicos tácticos, mantenimiento de senderos y mantenimiento de carreteras. La reunión también incluye períodos de comentarios públicos y una sesión ejecutiva sobre un asunto de arrendamiento.

• Segunda lectura de la ordenanza para adoptar el presupuesto operativo para el año fiscal 2026-2027.
• Segunda lectura de la ordenanza para modificar el Capítulo 20 – Tarifas de Impacto al Desarrollo.
• Segunda lectura de la ordenanza para establecer un Distrito de Entretenimiento al Aire Libre.
• Segunda lectura para reclasificar 727 Central Avenue de GR-5 a N-B (0.23 acres).
• Primera lectura para anexar y clasificar propiedades en Pointer Drive y Wilson Drive a GR-5.

Town Council approved the operating budget for Fiscal Year 2026-2027 and passed several rezoning and annexation ordinances. A proposed ordinance to establish an Outdoor Entertainment District was postponed until the July meeting.

• Adopted operating budget for Fiscal Year 2026-2027
• Approved rezoning of 103 S. Magnolia Street to N-MX (Neighborhood Mixed-Use)
• Approved rezoning of 727 Central Avenue to N-B (Neighborhood Business)
• Postponed Outdoor Entertainment District ordinance until July meeting
• Approved annexation and zoning as Public Lands for 2.08 acres on Berlin G. Myers Parkway
• Approved amendment to Code of Ordinances Chapter 20 regarding Development Impact Fees
• Authorized MOU with Dorchester County EMS for SWAT tactical medics
• Approved first reading for rezoning of 102 Pinewood Drive to N-B

State Accommodations Tax Advisory Committee

El State Accommodations Tax Advisory Committee se reunirá para revisar y considerar las solicitudes del ciclo de impuesto de alojamiento 2025. El comité luego hará recomendaciones al Town Council. No se enumeran solicitudes específicas ni montos de financiamiento en la agenda.

• Revisión y consideración de las solicitudes del impuesto de alojamiento 2025

Tree Protection Board

La Junta de Protección de Árboles aprobó la eliminación de un árbol y un plan de paisajismo para un desarrollo, mientras aplazó otra solicitud de eliminación en espera de un permiso de piscina. La reunión también aprobó las actas de la sesión anterior.

• Aprobó la eliminación de un olmo en 100 Newcastle Ct.
• Aprobó el plan de paisajismo para 6108 Pinckney Marsh Ln.
• Aplazó la eliminación del árbol en 105 Rosedale Ct. en espera del permiso de piscina
• Aprobó las actas de la reunión del 11 de mayo de 2026
• Aprobó la eliminación del árbol en 105 Egret Ln.

Standing Committee

Los comités permanentes discutirán varias anexiones y rezonificaciones de propiedades, incluyendo un sitio de 62.27 acres en Parsons Road. El organismo también considerará un estudio de tarifas de servicios públicos de aguas pluviales y una asociación para el mantenimiento de senderos.

• Anexión y zonificación de 62.27 acres en Parsons Road a Distrito de Desarrollo Planificado
• Rezonificación de 10.31 acres en 710 Central Avenue a Distrito de Desarrollo Planificado
• Orden de compra de $139,100 con WSP para un Estudio de Tarifas de Servicios Públicos de Aguas Pluviales
• Memorando de Entendimiento con Trident Off-Road Cycling Collective para Sawmill Ridge Trails
• Propuesta de distrito de superposición del centro regarding el uso de la propiedad

The Parks & Recreation Committee sent a proposed agreement with a cycling collective to full council. The Planning and Development Committee postponed two annexation and rezoning requests and sent UDO amendments to full council. The Public Safety Committee tabled a proposed noise ordinance change. The Public Works Committee sent three road maintenance and takeover items to full council.

• Sent cycling collective MOU to full council (unanimous)
• Postponed Glenn Segelken annexation/rezoning to July (unanimous)
• Sent UDO amendments to full council (unanimous)
• Tabled noise ordinance amendment (unanimous)
• Sent asphalt restoration request to full council (unanimous)
• Sent West Richardson Avenue takeover request to full council
• Sent West 2nd South Street takeover request to full council (unanimous)
• Sent Parsons Road development approval request to full council

Historic District / Board of Architectural Review

La Junta de Revisión Arquitectónica celebrará una audiencia pública y considerará seis nuevos asuntos de negocios, incluyendo la conversión de un garaje en una ADU, la renovación de un patio comercial, la demolición de una vivienda para la construcción de una nueva y tres aprobaciones con posterioridad a los hechos. También aprobarán las actas de la reunión del 5 de mayo de 2026.

• 210 S Gum St – Convertir el garaje en una ADU, reemplazar el techo, agregar revestimiento, ventanas, puerta, baño y pabellón de cocina al aire libre.
• 127 W Richardson Ave – Renovar el patio trasero y el carril de acceso para Montreux Bar and Grill, convertir la entrada de vehículos en un patio interior, reemplazar la valla con un muro de mampostería.
• 214 E 4th South St – Demoler la casa existente de bloques de hormigón para construir una nueva vivienda.
• 401 S Magnolia St – Agregar escalones/railings de madera, reemplazar la acera de concreto con grava con bordes de ladrillo, retirar el revestimiento de vinilo para revelar el revestimiento de madera.
• 200 Salisbury Dr – Aprobación con posterioridad a los hechos para el reemplazo de ventanas realizado sin permisos; la ventana abuhardillada fue reemplazada por ventanas de marco fijo, no de tipo equivalente.

Design Review Board

La Junta de Revisión de Diseño llevará a cabo una revisión final para la ampliación de un edificio en 407 N. Magnolia Street. Otros temas incluyen revisiones de una cafetería, desarrollos multifamiliares y un proyecto de redesarrollo. La junta también considerará una solicitud para reemplazar un letrero de tablero de mensajes electrónicos.

• Ampliación de la iglesia existente en 407 N. Magnolia Street
• Nueva construcción de una cafetería con autoservicio en 1320 N. Main Street
• Desarrollo multifamiliar/viviendas unifamiliares Old Light Apartments
• Propuesta multifamiliar revisada de Vantage Apartments
• Redesarrollo de 500 N. Main Street (Fase 1)

Town Council

El Concejo Municipal llevará a cabo una audiencia pública sobre el presupuesto operativo propuesto para el año fiscal 2026-2027 que totaliza $57,984,951, el cual incluye una tasa impositiva de propiedad de 66.0 mill. El concejo también escuchará una presentación sobre tarifas de impacto, realizará la primera lectura de una ordenanza para actualizar las tarifas de impacto en el desarrollo y votará para aprobar el Plan de Mejoras de Capital.

• Presupuesto propuesto del fondo general para el año fiscal 2027 de $57,984,951 con una tasa impositiva de propiedad de 66.0 mill
• Tarifa de recolección de residuos sólidos de $14.69 por mes y tarifa de servicio de aguas pluviales de $8 por unidad residencial equivalente por mes
• Presupuesto del departamento de policía de $16,473,381 y presupuesto del departamento de bomberos de $14,638,597
• Primera lectura de ordenanza que revisa las tarifas de impacto en el desarrollo en el Capítulo 20 del Código Municipal
• Aprobación del Plan de Mejoras de Capital según lo recomendado por la Comisión de Planificación

Town Council approved the Capital Improvements Plan and gave first reading to an ordinance amending the Code of Ordinances regarding Development Impact Fees. A public hearing for the FY 26-27 budget was held with no speakers.

• Approved Capital Improvements Plan (unanimous)
• Gave first reading to ordinance amending Chapter 20, Article IV regarding Development Impact Fees (unanimous)

Bicycle & Pedestrian Committee

El Comité Asesor de Bicicletas y Peatones se reunirá para aprobar las actas de la reunión anterior, recibir actualizaciones del presidente y del Concejo Municipal, y revisar la lista de prioridades. Los nuevos asuntos incluyen una auditoría peatonal en Oakbrook y la exploración de vías adicionales de financiamiento de subvenciones para bicicletas/peatones. El comité también tomará nota de los próximos comentarios públicos sobre el proyecto de ampliación de Central Ave/Parsons Rd.

• Aprobación de las actas de la reunión anterior
• Auditoría peatonal en Oakbrook
• Discusión sobre subvenciones para bicicletas/peatones y otras vías de financiamiento
• Revisión de la lista de prioridades
• Comentarios públicos abiertos hasta el May 23 para la ampliación de Central Ave/Parsons Rd

Planning Commission

La Comisión de Planificación considerará varios asuntos de uso de suelo, incluyendo múltiples peticiones de anexión y solicitudes de rezonificación. La agenda también incluye una revisión del Estudio de Tarifas de Impacto al Desarrollo y el Plan de Mejoras de Capital.

• Anexión y rezonificación de TMS# 153-03-03-002 en Pointer Drive a GR-5
• Anexión y rezonificación de TMS# 136-15-07-009 en 228 Wilson Drive a GR-5
• Rezonificación de TMS# 136-12-03-015 en 102 Pinewood Drive a N-B
• Anexión y rezonificación de TMS# 137-00-00-003 en Parsons Road a PUD
• Rezonificación de TMS# 137-00-00-007 en 710 Central Avenue a PUD

Cultural Arts Commission

La Comisión de Artes Culturales de Summerville revisará un borrador de ordenanza que exigiría a los desarrolladores de ciertos proyectos residenciales y comerciales nuevos instalar arte público o contribuir a un nuevo Fondo de Arte de Summerville. La ordenanza establece un requisito del 2% del valor de construcción y crea reglas para la calidad, ubicación y mantenimiento del arte. La discusión de la comisión es preliminar; no hay programada una votación final.

• El borrador de ordenanza exigiría arte público o un pago sustitutivo equivalente al 2% del valor de construcción para proyectos con 5 o más unidades residenciales o edificios comerciales/públicos valorados en $500,000 o más
• Se proponen exenciones para proyectos del Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) y viviendas para personas mayores
• Creación del Fondo de Arte de Summerville para ser utilizado en la adquisición de arte, instalación, artes escénicas y programas culturales
• Las definiciones incluyen piezas de arte público pequeñas vs. grandes, con umbrales de tamaño específicos y ejemplos como bancas, portabicicletas y jardineras
• Aprobación de las actas del 12 de marzo de 2026 y otros asuntos de procedimiento

Town Council

El Consejo del Pueblo de Summerville celebrará las primeras lecturas sobre el presupuesto operativo del FY2026-2027, una ordenanza para crear un Distrito de Entretenimiento al Aire Libre y dos solicitudes de reordenamiento. Las segundas lecturas incluyen la anexión de tierras en Luden Drive y King Charles Circle y las enmiendas al UDO sobre las ventas de tabaco y los letreros electorales. El Consejo también votará sobre una asignación de HUD de $272,422 y una extensión de contrato con la Summerville Girls Softball League.

• Primera lectura del presupuesto operativo del FY2026-2027
• Primera lectura de la ordenanza para establecer un Distrito de Entretenimiento al Aire Libre
• Segunda lectura de la anexión y reordenamiento de 4.26 acres en Luden Drive y King Charles Circle a MF-R
• Primera lectura del reordenamiento de 727 Central Avenue de GR-5 a N-B
• Aprobación de la asignación de HUD de $272,422 para los receptores del CDBG

Town Council approved the annexation and multi-family residential zoning of a 4.26-acre property for the Summerville Methodist Church. The council also gave first readings to the FY 2026-2027 operating budget and an ordinance to establish an Outdoor Entertainment District.

• Approved annexation and MF-R zoning for property at Luden Drive and King Charles Circle (5-1)
• Approved first reading of FY 2026-2027 operating budget (6-1)
• Approved first reading of ordinance to establish an Outdoor Entertainment District
• Approved first reading to rezone 103 S. Magnolia Street to N-MX (6-1)
• Approved first reading to rezone 727 Central Avenue to N-B (unanimous)
• Approved first reading to annex 2.08 acres along Berlin G. Myers Parkway as Public Lands (unanimous)
• Approved $272,422 HUD Allocation to CDBG Recipients for 2026-2027 (unanimous)
• Appointed Jennifer Summers and Julio Rosado to the Board of Zoning Appeals (unanimous)

Standing Committee

El Comité de Parques y Recreación revisará una propuesta de ordenanza que crea un Distrito de Entretenimiento al Aire Libre (OED) para permitir el consumo de cerveza y vino en un área definida del centro de la ciudad. El Comité de Planificación y Desarrollo considerará dos solicitudes de rezonificación y una petición de anexión. El Comité de Finanzas discutirá el presupuesto del año fiscal 2026-2027, una asignación de $272,422 de HUD y una compra de $91,500 para trabajos de cruce ferroviario. Otros temas incluyen una resolución de la política Target Zero, enmiendas a la rúbrica de puntuación de CDBG y una renovación de licencia para la Liga de Softbol Femenino de Summerville.

• Propuesta de ordenanza para crear el Distrito de Entretenimiento al Aire Libre (OED) para cerveza/vino en áreas públicas del centro de la ciudad
• Solicitud de rezonificación para 727 Central Avenue de GR-5 a N-B (aprobación recomendada)
• Solicitud de rezonificación para 103 S. Magnolia Street de GR-2 a N-MX (denegación recomendada)
• Petición de anexión para 2.08 acres a lo largo de Berlin G. Myers Parkway como Terrenos Públicos (aprobación recomendada)
• Autorización de orden de compra por $91,500 a North Carolina Railway Services para trabajos de cruce ferroviario en North Maple Street

Tree Protection Board

La Junta de Protección de Árboles revisará las solicitudes para eliminar árboles grandes en tres propiedades y escuchará una nueva solicitud. La solicitud más grande busca eliminar 208 árboles en 6108 Pinckney Marsh Ln. para el desarrollo de Old Light Apartments.

• 100 Newcastle Ct. – eliminación de tres árboles grandes (olmo, liquidámbar, roble rojo) aplazada desde abril; el personal recomienda una reinspección
• 105 Egret Ln. – eliminación de un roble (24") debido a su salud en declive, aplazada desde abril
• 6108 Pinckney Marsh Ln. – eliminación de 208 árboles para el desarrollo de Old Light Apartments (solicitante: Dangerfield Engineering)
• 105 Rosedale Ct. – nueva solicitud para eliminación de árboles grandes (sin detalles en la agenda)

Historic District / Board of Architectural Review

La Junta de Revisión Arquitectónica aprobó tres solicitudes con condiciones, denegó las pantallas de porche delantero de una propiedad y recomendó un diseño revisado. Los elementos incluyeron aprobaciones posteriores a los hechos para un mudroom y un techo trasero, así como la exigencia de usar revestimiento Hardie plank en lugar de vinilo en 709 S. Magnolia St.

• 709 S. Magnolia St. – aprobado con la condición de usar Hardie plank en lugar de revestimiento de vinilo
• 105 S. Palmetto St. – aprobación posterior a los hechos para cerrar el porche trasero como mudroom, revestimiento y colores deben coincidir con los existentes
• 215 W Carolina Ave. – aprobada la reubicación de ventanas/puertas y otros trabajos, condicionado a canalones de media caña en lugar de estilo K
• 321 S. Laurel St. – techo de porche trasero aprobado con la condición de pintar el revestimiento y los adornos para que coincidan con la casa
• 321 S. Laurel St. – pantallas de porche delantero denegadas tal como se instalaron; la junta recomendó persianas de lamas y mantener la barandilla

Historic District / Board of Architectural Review

El Summerville Board of Architectural Review celebrará una audiencia pública sobre cuatro solicitudes de modificación de propiedad, que incluyen un nuevo garaje de dos pisos con cuartos para huéspedes, la cerración de un porche trasero, cambios en la puerta principal y el revestimiento, y la aprobación posterior a los hechos para la protección de porches. El consejo también elegirá un presidente y aprobará las actas de las reuniones anteriores.

• 709 S. Magnolia St. – Solicitud para construir una estructura auxiliar de dos pisos (garaje con cuartos para huéspedes) utilizando revestimiento de vinilo blanco y puertas de estilo carruaje.
• 105 S. Palmetto St. – Solicitud para cerrar parcialmente un porche trasero existente.
• 215 W. Carolina Ave. – Solicitud para centrar la puerta principal, cambiar las puertas del garaje, agregar iluminación exterior y reemplazar el revestimiento.
• 321 S. Laurel St. – Aprobación posterior a los hechos para la protección de porche frontal y estructura lateral.

State Accommodations Tax Advisory Committee

Esta es la primera reunión del State Accommodations Tax Advisory Committee en 2026. El comité elegirá un presidente, revisará el estatuto estatal que rige los gastos de ATAX y discutirá la matriz de puntuación de evaluación. También están en la agenda los anuncios y la fijación de una fecha para la reunión de revisión de solicitudes. La reunión es principalmente organizativa sin decisiones de financiamiento específicas.

• Elección del Presidente para 2026
• Revisión del Estatuto Estatal que Rige los Gastos de ATAX
• Revisión de la Matriz de Puntuación de Evaluación de Solicitudes Actual
• Fijar fecha para la Reunión de Revisión de Solicitudes 2026
• Juramento de cargo para todos los miembros

Design Review Board

El Design Review Board considerará revisiones a un edificio de espacio flexible previamente aprobado en N. Maple Street, incluyendo dividir la estructura en dos edificios separados y una excepción de paisajismo para espacios de estacionamiento que carecen de la cobertura de árboles de sombra requerida. La junta también tiene nuevos asuntos: un pabellón accesorio propuesto para la Fundación ARK en 502 W. 5th North Street. Los asuntos antiguos incluyen aprobaciones finales para una tienda de café 7brew en 1320 N. Main Street y un desarrollo multifamiliar en Lincoln Square.

• Revisión al edificio de espacio flexible (Edificio 2) en la cuadra 300 de N. Maple Street – se proponen dos edificios separados en lugar de uno; se necesita excepción de paisajismo para estacionamiento entre edificios
• Nueva construcción de tienda de café 7brew en 1320 N. Main Street
• Nueva construcción de desarrollo multifamiliar en Lincoln Square
• Nueva construcción de pabellón accesorio para la Fundación ARK en 502 W. 5th North Street

Planning Commission

La Comisión de Planificación revisará varios puntos sobre el uso de la tierra, incluyendo múltiples solicitudes de rezonificación, dos anexiones de propiedades y un Estudio de Tarifas de Impacto de Desarrollo actualizado. La agenda también incluye la consideración de nuevos nombres de calles para Droze Road Townhomes.

• Estudio de Tarifas de Impacto de Desarrollo y Plan de Mejoras de Capital actualizado
• Solicitud de rezonificación para 1.24 acres en Beverly Drive de GR-5 a N-R
• Solicitud de rezonificación para 727 Central Avenue de GR-5 a N-B
• Solicitud de rezonificación para 103 S. Magnolia Street de GR-2 a N-MX
• Anexión y rezonificación de 62.27 acres en Parsons Road a PUD

The Planning Commission held a meeting on April 20, 2026, to consider a rezoning request for a vacant lot on Beverly Drive. The commission heard from residents of the Bridges of Summerville and Jamison Terrace who formally opposed the proposal to rezone the property from single-family residential to N-R zoning for multi-unit development.

• Meeting held to discuss TMS #154-06-02-001
• Public comments read into the record regarding the rezoning request
• No substantive decisions recorded in the provided text

Town Council

El Concejo Municipal está llevando a cabo un taller presupuestario para discutir los objetivos del presupuesto del año fiscal 2027 y el resumen del fondo general. Las discusiones incluyen aumentos salariales propuestos para seguridad pública y otros empleados, así como solicitudes de capital para varios departamentos.

• Contrato para la reconstrucción de las canchas de tenis de Doty Park: $749,000
• Ordenanza para modificar el orden del día en el Código Municipal en relación con las peticiones de anexión
• Implementación del aumento salarial para seguridad pública por un total de $685,758.99 para el año fiscal 2027
• Solicitud de capital para el Departamento de Bomberos E302: $1,500,000
• Solicitud de capital para vehículos de la Policía: $1,360,000

The Summerville Town Council held a budget workshop and made several decisions. They approved a $749,000 contract for reconstruction of six tennis courts at Doty Park and gave first reading to an ordinance amending the order of business. The council also directed staff to include a public safety pay increase in the FY27 budget, to be implemented 50% on July 1, 2026 and 50% on January 1, 2027, though the mayor noted it is not final until the budget ordinance passes. Other items discussed but not voted on included potential sanitation fee increases and a stormwater fee rate review.

• Appointed Kim Kinney-Tournabene to the State Accommodations Tax Advisory Committee (unanimous)
• Gave first reading to ordinance amending order of business to remove 'petitions for annexation' (unanimous)
• Approved $749,000 contract with Howard B. Jones for reconstruction of six tennis courts at Doty Park (unanimous)
• Directed staff to include phased public safety pay increase in FY27 budget: 50% on July 1, 2026 and 50% on January 1, 2027 (motion carried)

Town Council

El Concejo Municipal realizará segundas lecturas de ordenanzas para anexar un terreno de 1 acre en 507 E. 5th North Street (reclasificado a Negocios Generales) y reclasificar 0.67 acres en 115 S. Magnolia Street a Uso Mixto del Centro. Una primera lectura considerará enmendar el UDO para restringir las tiendas de tabaco/CBD en las zonas D-MX y UC-MX. El concejo también discutirá una solicitud para instalar paradas de cuatro direcciones o asumir la propiedad de West Richardson Avenue del SCDOT.

• Petición para anexar 4.26 acres en Luden Drive y King Charles Circle, solicitados para ser zonificados como MF-R (Residencial Multifamiliar)
• Segunda lectura de ordenanza para anexar 507 E. 5th North Street (1 acre, reclasificar a G-B)
• Segunda lectura de ordenanza para reclasificar 115 S. Magnolia Street (0.67 acres, de GR-2 a D-MX)
• Segunda lectura de ordenanza para transferir 0.04 acre al Condado de Dorchester por $12,335 para la ampliación de la Carretera 78
• Primera lectura de enmienda al UDO para restringir las tiendas de tabaco/CBD en los distritos de uso mixto del centro

The council approved a resolution supporting the Greater Summerville/Dorchester County 15-year community Vision Plan (unanimous). They also accepted minutes from five prior meetings. No votes were taken on two contested rezoning and annexation items despite extensive public comment; the minutes record no further action on those items.

• Approved resolution supporting 15-year community Vision Plan (unanimous)
• Approved minutes from Feb 12, Feb 23 (special joint), Feb 26 (budget workshop), Mar 24 (budget workshop), and Apr 6 committee meetings (unanimous)
• Moved agenda item 9C to be considered immediately after minutes (unanimous)

Historic District / Board of Architectural Review

La Junta de Revisión Arquitectónica de Summerville realizará una audiencia pública sobre tres temas: aprobación a posteriori de la demolición de los escalones del frente en una propiedad histórica, un mural en un edificio de iglesia y el cerramiento de un porche trasero. La junta también elegirá funcionarios y aprobará las actas.

• 401 S. Magnolia Street – aprobación a posteriori de la demolición de las escaleras del frente (trabajo ya completado) en una casa de c.1880 con calificación notable
• 118 W. 3rd South Street – solicitud para pintar un mural en el edificio metálico trasero de Bethany UMC, frente a Azalea Park
• 126 W. 5th South Street – solicitud para cerrar el porche trasero existente en una residencia con calificación de apoyo

The Board of Architectural Review approved a porch replacement at 126 W. 5th South Street and a mural concept for Bethany United Methodist Church. The Board also granted after-the-fact approval for the removal of concrete steps at 401 S. Magnolia Street.

• Approved after-the-fact removal of concrete steps at 401 S. Magnolia Street (5-0)
• Approved mural concept for metal building at 118 W. 3rd South Street (6-0)
• Approved back porch replacement and AC screen at 126 W. 5th South Street (6-0)
• Postponed election of the Chairman

Standing Committee

Los Comités Permanentes discutirán varios temas, incluyendo la anexión de un lote de 4.26 acres en Luden Drive y King Charles Circle, con una solicitud de cambio de zonificación a Residencial Multifamiliar (MF-R). La recomendación de la Comisión de Planificación para aprobar fracasó en una votación de 3-3. Otros temas incluyen enmiendas propuestas a la UDO para limitar las tiendas de venta de tabaco/CBD en ciertos distritos y para aclarar las reglas de carteles de elecciones, así como compras de equipo contra incendios y consolas de radio. También están en la agenda varias discusiones sobre seguridad vial e informes financieros.

• Petición de anexión por Ambassadors of 1857 para 4.26 acres en Luden Drive y King Charles Circle, zonificación MF-R solicitada; votación de la Comisión de Planificación empatada 3-3
• Enmienda propuesta a la UDO para eliminar las tiendas de venta de tabaco/CBD como uso condicional en los distritos D-MX y UC-MX
• Enmienda propuesta a la UDO que aclara el momento de los carteles de elecciones para la votación anticipada
• Autorización para emitir orden de compra a 911 Fleet and Fire Equipment por $87,457.52 para 17 chaquetas y pantalones estructurales
• Autorización para emitir orden de compra a Motorola Solutions por $61,728.30 para cinco consolas mejoradas para el centro de comunicaciones de seguridad pública

The Finance Committee approved purchase orders for fire gear and communications equipment. The Planning and Development Committee recommended UDO amendments regarding tobacco stores and election signs. The Public Works committee maintained the 25mph speed limit on Bear Island Road.

• Approved $87,457.52 purchase order for 17 structural coats and pants (Unanimous)
• Approved $61,728.30 purchase order for five replacement upgraded consolettes (Unanimous)
• Approved 3-year lease extension for Crazy Beautiful Bella Pazza, LLC (Unanimous)
• Recommended approval of UDO amendments restricting tobacco stores in D-MX and UC-MX districts (Unanimous)
• Recommended approval of UDO amendments for election season signs (Unanimous)
• Recommended approval of annexation for Town-owned property on Butler Street (Unanimous)
• Sent Ambassadors of 1857 annexation and zoning request to full Council with no recommendation
• Decided to keep Bear Island Road speed limit at 25mph

Tree Protection Board

La Junta de Protección de Árboles de Summerville considerará dos solicitudes para la eliminación de árboles grandes en su reunión del 6 de abril. En 100 Newcastle Ct., el solicitante busca eliminar tres árboles (olmo americano, liquidámbar, roble rojo), citando enfermedades y daños a los cimientos, aunque la evaluación del personal no encontró problemas de salud significativos. En 105 Egret Ln., se propone la eliminación de un roble poste debido a su deterioro, y el personal solo nota madera muerta mínima. La junta puede aprobar, denegar o condicionar las solicitudes.

• 100 Newcastle Ct.: solicitud para eliminar olmo americano de 31", liquidámbar de 23", roble rojo de 22"; el personal no encuentra enfermedades o defectos estructurales significativos.
• 105 Egret Ln.: solicitud para eliminar roble poste de 24"; el personal señala letargo y madera muerta limitada, sin deterioro significativo.
• La junta también aprobará las actas de la reunión del 9 de marzo de 2026.
• No hay asuntos pendientes programados para esta reunión.

Design Review Board

The board will consider granting final approval for the Town of Summerville Public Safety Campus at 300 W. 2nd North Street. It will also review reissuance of expired approvals for a multi‑family development at Summerville Commons and a new multi‑family project at Lincoln Square. New applications include a buffer reduction request at 1120 Central Avenue, an expansion of Walmart Neighborhood Market at 1616 Central Avenue, and a drive‑thru coffee shop at 1320 N. Main Street.

• Final approval of Public Safety Complex at 300 W. 2nd North Street
• Reissuance of expired final approval for multi‑family development at Summerville Commons
• Request to decrease required buffer between commercial and residential at 1120 Central Avenue
• Expansion of Walmart Neighborhood Market at 1616 Central Avenue
• New drive‑thru coffee shop construction at 1320 N. Main Street

Town Council

The Summerville Town Council will discuss the FY27 General Fund Budget, covering proposed salary increases for police and fire personnel and retiree health insurance projections. They will also prioritize capital requests for fire equipment, police vehicles, and park improvements. The meeting includes a review of revenue, expenditures, and the resulting net surplus.

• Police pay proposal: 115 sworn officers @ $6,000 ($690,000) with fringe $890,000; remaining to fund $590,975
• Fire pay proposal: increase pay scale $1,168,300 with fringe $1,505,822; remaining to fund $1,240,953
• Retiree health insurance scenarios: $1,000 per month until age 65, OPEB liability projected up to $5,423,653 by FY2036
• FY27 capital requests: Fire E302 $1,500,000; Rescue Truck $1,800,000; Police Vehicles X 18 $1,360,000; Communications Radios X 20 $485,000
• Operational capital for parks: Nexton Park signage $50,000; soccer goals $7,800; equipment upgrades $85,800

Bicycle & Pedestrian Committee

The Bicycle and Pedestrian Advisory Committee will approve the previous meeting minutes and receive updates from the chair, vice‑chair, and Town Council bike/ped report. Members will vote on nominations for BPAC positions for 2026 and review the Spring Walk Audit for Oakbrook. The committee will also discuss the Summerville Safety Action Plan and consider new pedestrian crossings at Main/Richardson and Main/Cedar.

• Approval of previous meeting minutes
• Nominations and vote for BPAC positions 2026
• Spring Walk Audit – Oakbrook
• Discussion of the Summerville Safety Action Plan
• Main/Richardson & Main/Cedar pedestrian crossing proposals

The March 18 Bicycle & Pedestrian Committee meeting consisted of discussion and task assignments without any motions being approved, denied, or voted on. Members were asked to gather cost estimates for projects, develop a priority list, prepare a policy memo to SCDOT, conduct a walk audit at Oak Brook, and seek public input through a survey. The next meeting will include an item to add to the priority list.

Planning Commission

The commission will hear a petition to annex about 4.26 acres at Luden Drive and King Charles Circle, changing the site from Transitional Residential (TRM) to Multi‑family Residential (MF‑R). Two amendments to the Unified Development Ordinance will be considered: one adding tobacco/CBD sales stores to the permitted‑uses table, and another revising rules for temporary election and yard signs. A rezoning application will be voted on to change 115 S. Magnolia Street from General Residential (GR‑2) to Downtown Mixed‑Use (D‑MX).

• Annexation of 4.26‑acre parcel at Luden Drive and King Charles Circle, rezoning from TRM to MF‑R
• UDO amendment to add tobacco/CBD sales stores to the Table of Permitted Uses
• UDO amendment to modify temporary freestanding election signs and temporary yard signs rules
• Approval of two new street names – Carla Drive and Flowerfield Road – for an apartment complex off Berlin G. Myers Parkway
• Rezoning of 115 S. Magnolia Street (0.67 acres) from GR‑2 residential to D‑MX downtown mixed‑use

The March 16, 2026 meeting consisted of public comments opposing a multi‑family residential zoning change for the Summerville Methodist Church parcel. No vote, approval, denial, or other formal action on the zoning request was recorded. The commission did not make any substantive decision during this session.

Cultural Arts Commission

The commission will review a draft letter about the Main Street Resiliency project, review draft letters to current developers, and discuss an ordinance to support public art. It will also hold elections for commission officers. The meeting includes routine approval of the February 11, 2026 minutes.

• Review draft letter regarding Main Street Resiliency project
• Review draft letters to current developers
• Discussion of ordinance to support public art
• Election of commission officers

Town Council

The Town Council will vote on a petition by Paces Comfort Cooling, LLC to annex and zone a one‑acre parcel at 507 E. 5th North Street as General Business. It will also hold a first reading of an ordinance to rezone a 0.67‑acre parcel at 115 S. Magnolia Street from General Residential to Downtown Mixed‑Use. Additional items include a conveyance of 0.04 acre to Dorchester County for $12,335, an amendment to election‑sign rules, and authorizations for a parking‑garage license agreement and a 30‑foot easement on Hampton Street.

• Annexation and zoning of 507 E. 5th North Street (TMS#138-00-00-013) to G‑B
• Rezoning of 115 S. Magnolia Street (TMS#137-07-16-009) to D‑MX
• Conveyance of 0.04 acre (1,762 SF) to Dorchester County for $12,335 for Highway 78 widening
• Amendment to UDO clarifying election‑sign display periods
• License agreement for CarWin to use 10‑15 parking spaces in the town garage

Standing Committee

The Parks and Recreation Committee will give updates on several park projects and consider a pickleball fundraiser request and a community‑building concept. The Planning and Development Committee will review a petition to annex and zone a one‑acre parcel at 507 E. 5th North Street as General Business, and a rezoning request for a 0.67‑acre parcel at 115 S. Magnolia Street from General Residential to Downtown Mixed‑Use, with the Planning Commission recommending approval of the annexation and denial of the rezoning. The committee will also discuss amending the Unified Development Ordinance to clarify election‑sign display periods, while other committees will address public‑safety escorts, a utility easement, finance reports, vehicle surplus, and employee health‑insurance survey results.

• Petition to annex and zone TMS#138-00-00-013 at 507 E. 5th North St. (≈1 acre) to General Business (G‑B)
• Rezoning request for TMS#137-07-16-009 at 115 S. Magnolia St. (≈0.67 acre) from GR‑2 to D‑MX (Downtown Mixed‑Use)
• Amendment to the UDO to clarify election‑sign display period (30 days before early voting to 7 days after election)
• Request for a 30‑ft access and general utility easement on Town‑owned TMS#130-11-00-026 to serve landlocked TMS#130-11-00-036 for a proposed 2‑lot subdivision
• Finance Committee request to surplus Vehicle S91 (1999 GMC 3500) and Vehicle S‑93 (2003 Freightliner FL60)

Tree Protection Board

The Tree Protection Board voted 7‑0 to accept the mitigation plan for 326 Holiday Dr, requiring a certified arborist on site during fill operations and submission of an arborist plan for town review. The board also approved the removal of two pine trees at 248 Red Bluff St, with mitigation by planting a canopy tree of a town‑recommended species. At 69 King Charles Cir, the board approved removal of three sweetgum trees and deferred decisions on three pine trees pending staff investigation and arborist input. All motions passed unanimously.

• 326 Holiday Dr – removal of 123 trees; condition: certified arborist on site and arborist plan review
• 248 Red Bluff St – removal of 2 pine trees; mitigation required with species recommended by the town
• 69 King Charles Cir – removal of 3 sweetgum trees approved
• 69 King Charles Cir – removal of 3 pine trees deferred pending investigation and arborist report
• Approval of meeting minutes

Design Review Board

The Summerville Design Review Board meeting will consider several redevelopment proposals listed as old business, such as the Starbucks site at 955 Bacons Bridge Road, townhomes at Old Light Apartments, a small infill apartment at 120 Fred Street, and a multi‑family development at Lincoln Square. New business items include the redevelopment of a former bank at 1510 Old Trolley Road and a new restaurant on Guthrie’s Azalea Square Blvd. The board will discuss design compliance and any required revisions before any approvals are made.

• 955 Bacons Bridge Road – redevelopment for Starbucks
• Old Light Apartments – new townhomes and multifamily buildings
• 120 Fred Street – small infill apartment building
• Lincoln Square – new multi‑family development
• 1510 Old Trolley Road – redevelopment of existing bank property

Town Council

The Summerville Town Council convened a special meeting to workshop the FY2627 budget. Topics included a presentation on revenue sources, payroll and compensation, retiree health insurance, capital request prioritization, and reviews of the capital fund, hospitality tax, and accommodations tax budgets. The council also heard from the Dorchester County Auditor and the Greater Summerville/Dorchester County Chamber of Commerce on the Vision Plan. No final decisions are recorded in the agenda.

• Presentation by Dorchester County Auditor (JJ Messervy)
• Vision Plan presentation by Greater Summerville/Dorchester County Chamber of Commerce (CEO Rita Berry)
• Discussion of updated revenues and coverage
• Payroll summary, new position requests, and compensation equalization
• Review of capital fund, hospitality tax, and accommodations tax budgets

The council held a special budget workshop, presented FY27 revenue and expense estimates, discussed personnel cost‑of‑living adjustments, retiree health insurance costs, capital requests, and impact‑fee allocations, and identified a $2.35 million budget shortfall. No budget items were approved, denied, or tabled. The meeting was adjourned by a unanimous motion.

• Motion to adjourn the meeting carried unanimously

Town Council

The Town Council and Planning Commission are conducting a five-year review of the Comprehensive Plan. The body will review the draft Future Land Use Map and evaluate if current priority investments remain valid for the next ten years.

• Review of Future Land Use Map for Summerville HS Area and Sheep Island Road
• Discussion of Downtown Nexton and Nexton Neighborhood Mixed Use areas
• Review of Downtown Transition Area and Miles-Jamison Road Mixed Use Corridor
• Discussion of the area between South Pointe and I-26
• Review of the Priority Investments Chapter

The council and planning commission held a joint workshop to review the draft comprehensive plan and discuss proposed land‑use districts. No actions were approved, denied, or tabled. The meeting was adjourned at 7:30 pm.

Planning Commission

The Town of Summerville's Planning Commission and Town Council will hold a joint workshop to review the Future Land Use (FLU) map and discuss priority investments for the next decade. The meeting will focus on specific areas including Summerville High School, Sheep Island Road, and the Downtown Nexton neighborhood.

• Review of Future Land Use (FLU) Map
• Discussion of Summerville High School Area
• Review of Downtown Nexton FLU
• Review of Downtown Transition Area
• Review of Priority Investments Chapter

Planning Commission

The Planning Commission will hold public hearings regarding a property annexation for Paces Comfort Cooling, LLC and a rezoning request for Magnolia Bed & Breakfast LLC. The body will also consider new street names for Heritage at Summerville and elect its leadership.

• Annexation and rezoning of 507 E. 5th North Street (1 acre) from TRM to G-B for Paces Comfort Cooling, LLC
• Rezoning of 115 S. Magnolia Street (0.67 acres) from GR-2 to D-MX for Magnolia Bed & Breakfast LLC
• Proposed new street names for Heritage at Summerville: Carla Drive and Flowerfield Road
• Election of Chairperson and Vice Chairperson

The commission unanimously approved two new street names, Carla Drive and Flowerfield Road, for an apartment complex. It also unanimously recommended approval of Paces Comfort Cooling LLC’s annexation and zoning change to General Business. The rezoning request for Magnolia Bed & Breakfast LLC to Downtown Mixed‑Use was unanimously denied. Commissioners were re‑elected as Chairman and Vice Chairperson, and the meeting was adjourned.

• Approved street names Carla Drive and Flowerfield Road (unanimous)
• Recommended approval of Paces Comfort Cooling LLC annexation and G‑B zoning (unanimous)
• Recommended denial of Magnolia Bed & Breakfast LLC rezoning to D‑MX (unanimous)
• Re‑elected Jim Reaves as Chairman (unanimous)
• Re‑elected Hart Weatherford as Vice Chairperson (unanimous)
• Motion to adjourn the meeting carried (unanimous)

Town Council

The Town Council will consider amending its committee structure to include all members and removing tobacco sales from certain zoning districts. The body will also authorize a police task force agreement and discuss a new parking lot near Laurel Street Park.

• First reading of ordinance to amend Town Code committee structure
• First reading of ordinance to remove tobacco sales from certain zoning districts
• Authorization for MOU with North Charleston Police Department
• Discussion of new parking lot near Laurel Street Park pickleball courts
• Discussion of dam repairs at Gadsden Manor

The council unanimously approved a Memorandum of Understanding with River Development Enterprises to study redeveloping the former Westvaco sawmill site owned by Interfor. It also approved several appointments to the Board of Architectural Review and adopted changes to the Special Events Permit Guide and the Unified Development Ordinance. Additional items such as a new parking lot near Laurel Street Park and a police task‑force agreement were postponed.

• Approved MOU with River Development Enterprises to explore redevelopment of former Westvaco sawmill site (unanimous)
• Appointed Don Baus to architect seat on Board of Architectural Review, term expires Dec 2028 (unanimous)
• Appointed Ken Battle to Arts Community seat on Board of Architectural Review, term expires Dec 2027 (unanimous)
• Approved changes to Special Events Permit Guide as presented (unanimous)
• Approved amendment to Unified Development Ordinance removing D-MX and UC-MX districts for tobacco/CBD sales (unanimous)
• Postponed consideration of new parking lot near Laurel Street Park (unanimous)
• Postponed Summerville Police Department SIU‑TF Memorandum of Understanding (unanimous)
• Postponed participation in "Painting the Town" project indefinitely (unanimous)

Cultural Arts Commission

The Summerville Cultural Arts Commission will review its authorizing ordinance and discuss its mission, vision, and role. Commissioners will consider next steps, goals, and ideas for the commission. The body will also adopt the meeting schedule for 2026. No other specific actions are listed.

• Review of authorizing ordinance
• Discussion of mission, vision, and role of the commission
• Discussion of next steps, goals and ideas
• Establish 2026 meeting schedule

The Cultural Arts Commission discussed its purpose, potential public‑art ordinance, and advocacy ideas. Members agreed to hold monthly meetings on the second Thursday of each month at 8:30 a.m., with a quorum of four members. Staff were tasked with drafting letters to a project‑coordination firm and to current developers. No formal approvals, denials, or votes were recorded.

• Agreed to hold monthly meetings on the second Thursday at 8:30 a.m.; quorum set at four members
• Tasked staff to draft a letter to the firm coordinating the Main Street Resiliency project for committee review
• Tasked staff to draft a letter to current developers to gauge voluntary participation before any ordinance adoption

Standing Committee

The Standing Committees will elect chairs for two‑year terms and consider several policy and infrastructure items. The Public Safety Committee will discuss amending open burning regulations and require mandatory fencing around neighborhood retention ponds. The Public Works and Water Supply Committee will review a dam issue at Gadsden Manor and improvements at the Sumter Street and South Laurel Street intersection. The Finance Committee will present financial reports and consider a town collaboration project and historic property renovation incentives.

• Election of chairs for each standing committee (2‑year terms)
• Discussion on amending open burning regulations (Public Safety Committee)
• Discussion on mandatory fencing around retention ponds in neighborhoods (Public Safety Committee)
• Discussion on dam in pond at Gadsden Manor (Public Works and Water Supply Committee)
• Discussion on Sumter Street and South Laurel Street intersection improvements (Public Works and Water Supply Committee)

The Parks & Recreation Committee approved the proposed revisions to the Special Events Permit Guide after a supportive survey. The committee also elected Bob Jackson to a two‑year term as chair. In other committees, chairs were elected and several items were referred to the full Council for further discussion.

• Approved Special Events Permit Guide changes (unanimous)
• Elected Bob Jackson as Parks & Recreation Committee chair (unanimous)
• Elected Mr. Waring as Planning and Development Committee chair (unanimous)
• Elected Mr. Mack as Public Safety Committee chair (unanimous)
• Elected Ms. Garten as Public Works and Water Supply Committee chair (unanimous)
• Moved Open Burning Regulation Ordinance to full Council (unanimous)
• Sent Gadsden Pond dam feasibility study item to full Council (unanimous)
• Sent Parking lot behind Laurel Street pickleball courts item to full Council (unanimous)

Historic District / Board of Architectural Review

The Summerville Board of Architectural Review will hold a final review of two applications. One requests a roof extension over the existing back deck at 105 E. Carolina Avenue, which staff found has no zoning conflicts. The other seeks approval to build a 699‑square‑foot accessory dwelling unit at 1105 S. Main Street, also found to comply with historic district guidelines and zoning regulations.

• Roof extension over existing back deck at 105 E. Carolina Avenue – no zoning ordinance conflicts identified.
• Accessory dwelling unit (699 sq ft) at 1105 S. Main Street – new construction approved under GR‑2 residential zoning and historic district guidelines.

The Board of Architectural Review approved a rear‑covered porch addition for 105 E. Carolina Avenue, matching the existing cottage columns. It also approved an accessory dwelling unit at 1105 S. Main Street with conditions on window and stoop details. The board asked staff to inquire with Town Administration about Main Street improvements and the BAR’s role.

• Approved rear‑covered porch addition at 105 E. Carolina Ave (unanimous)
• Approved accessory dwelling unit at 1105 S. Main St with design conditions (unanimous)
• Requested staff inquiry on Main Street improvements and BAR purview (no vote)

Town Council

The council will review FY 2025‑26 accomplishments and present mid‑year FY 2027 revenue projections. They will discuss known long‑term liabilities and consider FY 2027 capital and personnel requests. Specific budget items include a $2,800,000 annual public safety complex cost, a $5,000,000 Main Street resilience project, and various equipment and staffing purchases. The meeting serves as a mid‑year budget review before final FY 2027 approval.

• Public safety complex – $2,800,000 annually (FY 2027 expense)
• Main Street resilience project – $5,000,000 for one year (FY 2027 expense)
• Fire Department capital purchases – $4,150,000 for equipment and vehicles
• Police Vehicles lease purchase – $1,360,000 plus related equipment $1,473,120
• Parks and Recreation projects – skatepark $600,000, Doty Restrooms $500,000, and other improvements totaling $2,572,000

The Town Council voted to adjourn the special meeting at 2:54 pm, with the motion carried unanimously. No other formal approvals, denials, or tabled items were recorded; the session included budget reviews, tax revenue discussions, and presentations of potential projects.

• Adjourned meeting (unanimous)

Design Review Board

The Design Review Board will conduct conceptual reviews of three development projects: an addition to the Church‑of God of Prophecy at 407 N. Magnolia Street, a redevelopment of the former restaurant at 955 Bacons Bridge Road for a Starbucks tenant, and a new construction of a models/design center by Schumacher Homes at 360 Holiday Drive. The board will also approve the December meeting minutes, administer the oath of office, and elect a chairman and vice‑chairman.

• Addition to existing church at 407 N Magnolia Street (conceptual review)
• Redevelopment of former restaurant at 955 Bacons Bridge Road for Starbucks (conceptual review)
• Schumacher Homes new construction of models/design center at 360 Holiday Drive (conceptual review)
• Approval of December meeting minutes
• Election of chairman and vice‑chairman

Bicycle & Pedestrian Committee

The committee will meet to hold nominations and votes for 2026 BPAC positions. Members will also discuss dates for spring walk audits and review data platforms and tools presented by Kyle James.

• Nominations and vote for 2026 BPAC positions
• Planning of Spring Walk Audits to align with May 6, 2026
• Presentation by Kyle James on Data Platforms and Tools
• Review of the Priority List

Town Council

The Summerville Town Council and staff will travel to Columbia, SC to attend the Municipal Association of South Carolina’s Hometown Legislative Action Day conference on January 20, 2026. No votes or official actions will be taken during the conference. Any recommendations that arise may be placed on a future council agenda as allowed by the town code.

• Attendance at Municipal Association of SC Hometown Legislative Action Day conference (no votes/action)

Town Council

Town Council will hold a public hearing and consider final readings for a development agreement and annexation of 738 acres with Nash-Nexton Holdings, LLC. The body will also vote on tree removal ordinances and a residential rezoning request. Other items include police memorandums of understanding and changes to special event permits.

• Public hearing and final reading for 738-acre development agreement with Nash-Nexton Holdings, LLC (Wildgame Rd., Sheep Island Rd., Nexton Pkwy., and Grand Blvd.)
• Final reading of ordinance to rezone 0.25 acres at 820 Wassamassaw Rd. from Neighborhood Mixed-Use to Neighborhood Residential
• Final reading of ordinance to amend Unified Development Ordinance regarding tree removal and mitigation
• Proposed sixth amendment to Nexton Development Agreement to remove municipal facility acreage requirement
• Authorization for SPD to enter MOUs with Summerville Preparatory Academy and Crisis Chaplaincy

The council approved the minutes from previous meetings with a 6‑0 vote. It then gave second and final reading to amendments to the Unified Development Ordinance, passing them unanimously. A rezoning of 820 Wassamassaw Rd. from Neighborhood Mixed‑Use to Neighborhood Residential was also approved unanimously. The council postponed the annexation and development agreements for the Nexton project, approved two police department memoranda of understanding, kept current committee appointments for two years, and directed staff to draft an ordinance to make all standing committees committees of the whole (6‑1).

• Approved Dec. 11, 2025, Dec. 19, 2025, and Jan. 12, 2026 meeting minutes (6-0, one recusal)
• Approved UDO Chapter 8, 13, 14 amendments on tree protection (unanimous)
• Rezoned 820 Wassamassaw Rd. to Neighborhood Residential (unanimous)
• Postponed Nexton annexation and development agreement items (unanimous)
• Approved Police‑Summerville Preparatory Academy MOU (unanimous)
• Approved Police‑Crisis Chaplaincy MOU (unanimous)
• Approved Mayor’s decision to keep committee appointments for 2 years (unanimous)
• Directed staff to draft ordinance to make all standing committees committees of the whole (6-1)

Board of Zoning Appeals

The Board of Zoning Appeals will review two requests: a setback reduction for a townhome project and a special exception to allow a micro-school in a residential zone. The board will determine if these requests meet the necessary hardship and impact criteria.

• Variance request for 902 W. 2nd North Street to reduce rear setback from 20ft to 14ft for 4 townhomes
• Special Exception request for 202 E. Carolina Avenue to allow an Educational Campus (micro-school) use
• Approval of minutes from the August 2025 meeting

Standing Committee

Standing committees will meet to discuss park needs, special event permit revisions, and a potential speed limit change on Bear Island Road. The Finance Committee will review December 2025 reports and discuss retiree health insurance and the Summerville Preserve Phase II project.

• Authorization of $89,710.48 to Dominion Energy for electrical line relocations on Bear Island Road
• Discussion of changing the speed limit on Bear Island Road
• Discussion of revisions to the Special Event Permit Guide
• Authorization to enter into an agreement with Whitestone Construction for Summerville Preserve Phase II
• Discussion of offering retiree health insurance

The Parks & Recreation Committee accepted all proposed revisions to the Special Event Permit Guide except the Hutchinson Square event dates, with the motion passing unanimously. The Public Works Committee postponed discussion of a speed‑limit change on Bear Island Road to the February meeting. The Finance Committee authorized a $89,710.48 purchase order to Dominion Energy for Bear Island Road electrical line relocations, unanimously. The Finance Committee approved Whitestone Construction for Phase 2 of the Summerville Preserve project and authorized use of $236,000 from the HTAX fund to cover the cost overage, with a 5‑1 vote.

• Accepted all Special Event Permit Guide changes except Hutchinson Square dates (unanimous)
• Postponed Bear Island Road speed‑limit discussion to February meeting (motion carried)
• Authorized $89,710.48 Dominion Energy purchase order for Bear Island Road project (unanimous)
• Approved Whitestone Construction for Phase 2 and $236,000 HTAX fund use (5‑1)

Historic District / Board of Architectural Review

The Summerville Board of Architectural Review will approve the December 2, 2025 minutes and consider several project requests, including a residential addition at 107 Joyce Lane, demolition of an accessory structure at 620 W Carolina Ave, door and window replacements at 139 Central Ave, a wheelchair‑lift renovation at 117 S. Cedar Street, and a Meals on Wheels renovation at 119 W. 3rd South Street. The board also discussed rescheduling the December meeting to avoid conflict with the town's annual tree lighting celebration.

• 107 Joyce Lane – approval of residential addition with siding and window details
• 620 W Carolina Ave – approval to demolish an accessory structure
• 139 Central Ave – approval to replace doors and windows with new wood and stained‑glass
• 117 S. Cedar Street – approval of Victorian cottage renovation adding a wheelchair lift
• 119 W. 3rd South Street – approval of renovation for Meals on Wheels location

The Board of Architectural Review approved the draft minutes from the prior meeting. It also approved the wood‑cypress siding for 107 Joyce Lane, a demolition request at 620 W. Carolina Avenue, a door and window replacement at 139 Central Avenue, and an accessory cottage at 112 W. Carolina Avenue. All motions passed unanimously.

• Approved draft minutes (unanimous)
• Approved wood‑cypress siding for 107 Joyce Lane (unanimous)
• Approved demolition of non‑contributing structure at 620 W. Carolina Avenue (unanimous)
• Approved front‑door, door and window replacement at 139 Central Avenue (unanimous)
• Approved accessory cottage at 112 W. Carolina Avenue (unanimous)