Kernersville, NC

Kernersville Board of Adjustment

The Kernersville Board of Adjustment is holding a regular meeting that includes an evidentiary hearing, along with roll call, approval of minutes, and staff updates. No specific case details are provided in the agenda.

• Evidentiary hearing
• Approval of minutes
• Staff updates

Meeting Of The Planning Board

The Kernersville Planning Board will hold public hearings and make recommendations on several items, including a comprehensive plan adoption, two rezoning requests, a land use plan amendment, and a final development plan. The most consequential item is a request to rezone 54.7 acres near NC 66 S. and I-40 from residential to conditional general business, which would allow multifamily housing and other uses. The board will also consider a final development plan for a mixed-use project in the Welden Village area.

• Final Development Plan for The Vieux Phase 3 and 1C (1.97 acres) in Welden Village, including 32 apartments and commercial space
• Rezoning of 803-811 Old Winston Rd. and 816-822 S. Main St. from HB-S to HB-C (conditional) for various commercial uses
• Rezoning of 3981 Rosewater Ave. from GB-C to GB-C (conditional) for medical offices
• Land Use Plan amendment for 54.7 acres near NC 66 S. and I-40 from Business Center/Commercial/Industrial to Commercial
• Rezoning of 54.7 acres near NC 66 S. and I-40 from RS-12/RS-20 to GB-C (conditional) for multifamily and other uses

Regular Meeting Of The Board Of Aldermen

The Kernersville Board of Aldermen will hold public hearings on three rezoning petitions—two industrial and one residential—and consider a proposed moratorium on data-center construction. The meeting also includes a subdivision review, a fire-protection agreement, and a budget amendment.

• Rezone 31.51 acres near E. Mountain St. & Snow Bridge Ln. from GI-S/HB-S to GI-C for Manufacturing A/B use (K-388.A2)
• Rezone 1.33-acre lot at 540 Edgewood St. from RM-12-S/RS-7 to RM-8-C for townhouses (K-569.A1)
• Text amendment to UDO Article 6 to align with NC statutes (KT-286)
• Discussion on a moratorium on data centers and related facilities

Regular Meeting Of The Board Of Aldermen

La reunión regular de la Junta de Concejales de Kernersville programada para el 29 de julio de 2026, ha sido cancelada. No se discutieron ni decidieron temas.

Kernersville Board of Adjustment

The meeting consists of procedural items including roll call and approval of minutes. No specific cases or public hearings are listed on the agenda.

Comprehensive Plan Steering Committee

This is a procedural meeting of the Comprehensive Plan Steering Committee with no specific items for decision or public hearing. The agenda includes welcome, new business, staff updates, and adjournment. No concrete actions or proposals are listed.

• No specific items identified; meeting appears administrative only

Meeting Of The Planning Board

The Planning Board is reviewing a preliminary subdivision plan for Brookford Village, which proposes 73 residential lots on 58.80 acres. Additionally, the board will consider a rezoning request for property at 540 Edgewood Street and a text amendment to the Unified Development Ordinance.

• Preliminary subdivision review for Brookford Village: 73 lots on 58.80 acres south of I-40 E.
• Rezoning request for 540 Edgewood Street from RM-12-S and RS-7 to RM-8-C.
• Text amendment (KT-285) to Article 6 of the Unified Development Ordinance regarding NC General Statutes.

Regular Meeting Of The Board Of Aldermen

La Junta de Concejales celebra audiencias públicas sobre múltiples rezonificaciones y enmiendas al texto de zonificación. Los puntos clave incluyen una rezonificación de 31.5 acres de uso industrial y comercial de carretera a general industrial-condicional para una planta de fabricación, una rezonificación de 2.59 acres para una guardería infantil y consultorio médico, y tres enmiendas al texto de la Ordenanza Unificada de Desarrollo. La junta también considerará contratos de financiamiento para organizaciones sin fines de lucro y una resolución para transferir un camión de bomberos excedente.

• Rezonificación de 31.51 acres en E. Mountain St. y Snow Bridge Ln. a GI-C para Manufactura A/B (edificio de 275,700 pies cuadrados)
• Rezonificación de 2.59 acres en Glennview Dr. y Rosewater Ave. a GB-C para guardería infantil y consultorio médico
• Enmienda al texto para eliminar límites de tiempo en las re-presentaciones de solicitudes legislativas/cuasijudiciales denegadas
• Enmienda al texto que agrega reglas de estacionamiento en la vía pública en el distrito de zonificación TND
• Enmienda al texto que actualiza los mapas de tarifas de seguro contra inundaciones

Regular Meeting Of The Board Of Aldermen

La Junta de Concejales de Kernersville considerará una resolución en contra del aumento de tarifas propuesto por Duke Energy, adoptará una nueva escala salarial e incentivos para los empleados municipales, y llevará a cabo audiencias públicas sobre un mural en el centro y una solicitud para un festival de arte en el centro. También votarán sobre una enmienda presupuestaria, ordenanzas de cobro de impuestos y la aceptación de subvenciones.

• Resolución en contra del aumento de tarifas de Duke Energy
• Adopción de escala salarial e incentivos para empleados
• Enmienda presupuestaria n.º 12 para el año fiscal 2025-26
• Audiencia pública sobre el mural propuesto en el centro
• Solicitud de evento en el centro para el Home Grown Arts Fest (22 de agosto de 2026)

Kernersville Board of Adjustment

La Board of Adjustment se reunirá para realizar una audiencia probatoria y recibir actualizaciones del personal. El resto de la reunión consiste en trámites procesales estándar.

• Audiencia probatoria

Comprehensive Plan Steering Committee

El Comité Directivo del Plan Integral discutirá y votará sobre las exhibiciones revisadas del plan del subárea, y recibirá una actualización sobre el cronograma y calendario para un borrador revisado y una jornada de puertas abiertas pública. También aprobarán las actas de reuniones anteriores.

• Discusión y votación sobre las exhibiciones revisadas del plan del subárea
• Actualización sobre el cronograma y calendario para el borrador revisado y la jornada de puertas abiertas pública

Meeting Of The Planning Board

La junta considerará aprobar un plan de desarrollo final para una subdivisión unifamiliar de 74 lotes en 37 acres al norte de Ogden School Road. También llevará a cabo una audiencia pública sobre una solicitud de rezonificación para una guardería y consultorio médico en Glennview Drive y Rosewater Avenue. Tres enmiendas de texto a la Ordenanza de Desarrollo Unificado están en la agenda, incluyendo la eliminación de límites de tiempo para nuevas presentaciones, aclaración del estacionamiento en la calle en distritos TND y actualización de mapas de tarifas de seguro contra inundaciones.

• Aprobación del Plan de Desarrollo Final para 74 lotes unifamiliares y 5 lotes de áreas comunes en 37 acres (Subdivisión Ogden School Road)
• Solicitud de rezonificación por MOC Kernersville 2, LLC para 2.59 acres en Glennview Drive y Rosewater Avenue para permitir guardería infantil y consultorio médico
• Enmienda de texto para eliminar límites de tiempo en nuevas presentaciones de solicitudes denegadas según la ley estatal
• Enmienda de texto para agregar lenguaje sobre estacionamiento en la calle dentro del distrito de zonificación TND
• Enmienda de texto para actualizar mapas de tarifas de seguro contra inundaciones en el Artículo 9 de la UDO

Regular Meeting Of The Board Of Aldermen

La Junta de Concejales llevará a cabo audiencias públicas y votará sobre el presupuesto operativo propuesto para el año fiscal 2026-2027, así como múltiples solicitudes de rezonificación que incluyen una zonificación condicional de Negocios de Carretera en 1478 NC 66 S., una zonificación condicional Industrial General para 31.5 acres cerca de East Mountain Street, y una zonificación condicional Residencial Multifamiliar para 21 acres al norte de Kernersville Medical Parkway. La junta también considerará una anexión voluntaria de 21 acres en 1515 Brookford Road y una enmienda al plan de uso de suelo de Centro de Negocios a Residencial de Alta Densidad. Además, hay una enmienda presupuestaria para el FY 2025-26 y la aprobación de una agenda de consentimiento con elementos rutinarios.

• Audiencia pública y adopción del presupuesto operativo para el FY 2026-27
• Rezonificación de 0.927 acres en 1478 NC 66 S. a HB-C para usos comerciales, incluyendo restaurante con autoservicio
• Rezonificación de 31.51 acres cerca de East Mountain St y Snow Bridge Ln a GI-C para manufactura
• Anexión voluntaria de 21.027 acres en 1515 Brookford Road
• Rezonificación de 21.022 acres al norte de Kernersville Medical Parkway a RM-18-C para residencial multifamiliar

Special Session of the Board of Aldermen

Esta es una sesión especial de la Junta de Concejales de Kernersville que es principalmente de carácter procesal. La junta entrará en una sesión cerrada para consultar con el abogado municipal y discutir asuntos de personal. No se enumeran en la agenda puntos de acción pública ni votos.

• Sesión cerrada bajo NCGS 143-318.11(a)(3) por privilegio abogado-cliente y (a)(6) por asuntos de personal

Kernersville Board of Adjustment

Esta reunión está cancelada porque la oficina está cerrada por el Día de los Caídos. La agenda contiene solo texto procedimental de rutina.

Meeting Of The Planning Board

La Junta de Planificación llevará a cabo audiencias públicas sobre múltiples solicitudes de rezonificación y una enmienda al plan de uso de suelo. Los elementos clave incluyen una propuesta para rezonificar 21.022 acres de residencial unifamiliar a multifamiliar, una rezonificación separada para un sitio industrial de 31.51 acres, y una revisión del plan de sitio para la expansión de una escuela privada en 745 Cinema Court.

• Rezonificación de 21.022 acres al norte de Kernersville Medical Parkway de RS-20 a RM-18-C (multifamiliar, hasta 18 unidades/acre)
• Enmienda al plan de uso de suelo para las mismas propiedades de Business Center a High Density Residential
• Rezonificación de 31.51 acres al suroeste de E Mountain St y Snow Bridge Lane de GI-S/HB-S a GI-C (manufactura)
• Rezonificación de 0.927 acres en 1478 NC 66 S de HB-S a HB-C (artes, oficinas, restaurante, etc.)
• Aprobación del plan de sitio para la expansión de la escuela privada Clubhouse Academy en 745 Cinema Court (2.93 acres)

Comprehensive Plan Steering Committee

El Comprehensive Plan Steering Committee discutirá y votará sobre las Exhibiciones del Small Area Plan. También recibirán una actualización sobre el cronograma para un borrador revisado y una jornada de puertas abiertas pública. La reunión incluye la aprobación de las actas anteriores.

• Aprobación de las actas del 9 de marzo de 2026
• Discusión y votación sobre las Exhibiciones del Small Area Plan
• Actualización sobre el cronograma para el borrador revisado y la jornada de puertas abiertas pública

Kernersville Board of Adjustment

Esta reunión consta de elementos procesales estándar, incluyendo lista de asistencia, aprobación de actas, una audiencia probatoria, actualizaciones del personal y cierre. No se enumeran rezonificaciones, contratos ni cambios de tarifas específicos.

Meeting Of The Planning Board

La junta llevará a cabo audiencias públicas y hará recomendaciones sobre tres solicitudes de rezonificación y una enmienda al plan de uso de suelo. La propuesta más grande es una rezonificación condicional en dos fases de 54.7 acres de residencial a negocios generales, permitiendo viviendas multifamiliares, comercio minorista, restaurantes y otros usos comerciales cerca de NC Highway 66 y Business 40.

• Rezonificación de 13.4 acres cerca de Old Winston Rd a GB-C para agregar uso recreativo bajo techo (K-740.A1)
• Rezonificación de 1.42 acres en 1470 Hampton Plaza Dr a LI-C para veterinaria y guardería de mascotas (K-547.A10)
• Enmienda al Plan de Uso de Suelo para 54.7 acres cerca de NC 66 y Business 40 de Centro de Negocios/Comercial/Industrial a Comercial (KDP-80)
• Rezonificación de 54.7 acres cerca de NC 66 y Business 40 a GB-C con usos extensos que incluyen viviendas multifamiliares, comercio minorista y restaurantes (K-830)
• Aprobación del plano del sitio para el centro comercial de 13.4 acres con un supermercado de 48,940 pies cuadrados