American Fork, Utah

Development Review Committee

The American Fork Development Review Committee will meet on July 20, 2026 to consider routine items and a development application. After approving the July 13 minutes, the committee will review and act on a final plat application for Landon Court East at 1252 E 700 N, a 1.381‑acre residential (R1‑15,000) subdivision proposing two single‑family lots. The meeting also includes a ten‑minute public comment period. The committee may approve, deny, or table the final plat.

• Approval of the July 13, 2026 Development Review Committee minutes (common consent agenda)
• Review and action on a Final Plat application for Landon Court East, 1252 E 700 N, 1.381 acres, Residential (R1‑15,000) Zone, 2 units
• Up to a 10‑minute public comment period (each speaker limited to two minutes)
• Regular session roll call and adjournment

City Council

The City Council will review several action items including property purchase agreements, annexation petitions, and water banking. The meeting also includes the consideration of releasing various construction guarantees and retainers.

• Release of $16,526.42 construction guarantee for Evans residence at 829 North 290 East
• Release of $9,934.95 durability retainer for Walton Lane Townhomes at 841 East 700 South
• Water banking agreement for 38.12-s acre feet of water with Layne Downs
• Annexation petition for the Earl Annexation consisting of 10.91 acres near 570 West 200 South
• Purchase agreement with Keaton Wall for property near 1000 North and 750 West

Development Review Committee

The Development Review Committee will consider a Final Plat application for an industrial property. The project involves an office-warehouse and outdoor storage facility on 5 acres in the I-1 Industrial Zone.

• Final Plat for Climb Concrete at 300 E 1700 S (5 acres)
• Industrial building proposal including office-warehouse and outdoor storage
• Condition of approval: lift station must comply with code requirements prior to certificate of occupancy

Planning Commission

La Comisión de Planificación llevará a cabo audiencias públicas y tomará medidas sobre cuatro enmiendas al texto del código. Estas incluyen actualizaciones de la gestión de llanuras aluviales para cumplir con los mapas de FEMA, aclaración de documentos de transferencia de servidumbres, permitir estaciones reguladoras de gas natural como usos condicionales en la Zona de Instalaciones Públicas (Public Facilities Zone), y agregar una definición para las estaciones reguladoras de gas natural. La reunión también incluye la aprobación de actas anteriores y un período de comentarios públicos.

• Audiencia pública y recomendación sobre la enmienda al código de Gestión de Llanuras Aluviales (Sección 15.16) para cumplir con los mapas actualizados de FEMA
• Audiencia pública y recomendación sobre la enmienda al código de Servidumbres (Sección 15.01.110) que aclara los documentos de transferencia requeridos
• Audiencia pública y recomendación sobre la enmienda AF014-Estación Reguladora de Gas Natural (Sección 17.4.601 PF Zone) para permitirla como uso condicional
• Audiencia pública y recomendación sobre la enmienda de Definiciones “N” (Sección 17.12.214) que define las estaciones reguladoras de gas natural
• Aprobación de las actas de la Comisión de Planificación del 3 de junio de 2026

City Council

Esta es una sesión de trabajo, no una reunión de acción. El Concejo Municipal discutirá los acuerdos de accionistas de riego presurizado, el diseño de la sección transversal de las carreteras incluyendo carriles para bicicletas y senderos, y las políticas para árboles y franjas de parques. No se realizarán votaciones ni decisiones.

• Discusión sobre los acuerdos de accionistas de riego presurizado
• Discusión sobre la sección transversal de la carretera con carriles para bicicletas y senderos
• Discusión sobre árboles y franjas de parques

Development Review Committee

El Comité de Revisión de Desarrollo considerará un plan de sitio comercial enmendado para Premier Family Medical con el fin de colocar unidades temporales móviles de TC y RM en el estacionamiento existente en 226 N 1100 E. El plan utiliza 10 espacios de estacionamiento, pero el sitio aún cumple con los 101 espacios requeridos. El personal recomienda la aprobación. El comité también aprobará las actas de la reunión del 22 de junio de 2026 como parte de la agenda de consentimiento común.

• Revisión y acción sobre el Plan de Sitio Comercial Enmendado para Premier Family Medical en 226 N 1100 E (2.03 acres, Zona PO-1) para añadir unidades temporales móviles de TC y RM que ocupan 10 espacios de estacionamiento; se proporcionan 148 espacios, excediendo los 101 requeridos.
• Agenda de consentimiento común: aprobación de las actas del Comité de Revisión de Desarrollo del 22 de junio de 2026.
• Periodo de comentarios públicos (hasta 10 minutos, 2 minutos por orador).

The Development Review Committee approved an amended commercial site plan for Premier Family Medical at approximately 226 N 1100 E. The amendment allows for temporary mobile CT and MRI units to be located in trailers within existing parking stalls. The site continues to meet all required parking standards.

• Approved June 22, 2026, meeting minutes (2-0)
• Approved amended commercial site plan for Premier Family Medical at 226 N 1100 E (2-0)

Redevelopment Agency

La junta escuchará y votará sobre el Informe Anual de la Agencia de Redesarrollo de 2026 según lo requerido por el Código de Utah. El informe resume las finanzas, el desarrollo y el incremento de impuestos para las áreas de proyectos East Main, North Valley y Egg Farm, además del nuevo Área de Reinversión Comunitaria Patriot Station. La aceptación cumpliría con el plazo estatutario y permitiría la presentación al programa UAC STATS a partir de 2027.

• La RDA de East Main reporta un aumento del valor marginal total del 636% desde la base de 1993; el período de recaudación terminó en 2025 sin fondos estimados para 2026.
• La RDA de North Valley reporta un aumento del valor marginal total del 2,793% desde la base de 1994; queda un año fiscal con $350,000 en fondos autorizados.
• Los desarrollos recientes incluyen Swig Drive Thru, el restaurante Gourmandise (East Main) y los apartamentos Easton Park (335 unidades, al norte de North Valley).
• El área de proyecto de la EDA de Egg Farm está incluida, pero no aparecen datos financieros en el extracto de la agenda.
• El Área de Reinversión Comunitaria Patriot Station se activó en el año fiscal 2024 y ahora forma parte del informe.

City Council

El Concejo Municipal de American Fork llevará a cabo una audiencia pública sobre las tarifas propuestas para el riego presurizado y luego considerará la adopción de un presupuesto provisional para el año fiscal 2026-2027, la modificación de las tarifas de agua culinaria e irrigación, y la aprobación de un nuevo esquema de tarifas. Varios cambios de zona y enmiendas al mapa de uso de suelo están sujetos a acción, incluyendo un proyecto de hotel y un sitio de pozo público. El concejo también adjudicará un contrato para la perforación de pozos y autorizará un acuerdo de cooperación para reemplazos de muelles en el puerto de embarque.

• Audiencia pública sobre la propuesta de esquema de tarifas de riego presurizado
• Resolución para adoptar el presupuesto provisional de la Ciudad de American Fork para el año fiscal que finaliza el 30 de junio de 2027
• Ordenanza que aprueba el cambio de zona de PI-1 a GC-2 para el American Fork Hotel en 714 South 600 East (3.13 acres)
• Ordenanza que aprueba el cambio de zona de PR-3.0 a PF para Dixie Well en 943 South 900 West (0.78 acres)
• Adjudicación de contrato para el proyecto de perforación de Dixie Well a Hydro Resources – Rock Mountain, Inc.

Development Review Committee

El American Fork Development Review Committee llevará a cabo una sesión regular para aprobar asuntos de rutina y revisar tres solicitudes de uso de suelo. Los puntos incluyen la aprobación de las actas de la reunión del 16 de junio de 2026 y la acción sobre un plano final enmendado para Bridges at Fox Hollow, un plano final enmendado para Andersen Acres PUD y un plan de sitio de una estructura accesoria residencial para un garaje separado de England. El comité discutirá cada solicitud y podrá adoptar mociones para aprobarlas.

• Aprobar las actas del Development Review Committee del 16 de junio de 2026 (agenda de consentimiento común).
• Revisión y acción sobre el Bridges at Fox Hollow Amended Final Plat (0.84 acres, zona PR-3.0, 5 lotes, nuevo diseño de drenaje pluvial y servidumbres).
• Revisión y acción sobre el Andersen Acres PUD Amended Final Plat (0.84 acres, zona R1-9000).
• Revisión y acción sobre el England Detached Garage Residential Accessory Structure Site Plan (0.34 acres, zona R1-9000).
• Periodo de comentarios públicos limitado a diez minutos, con cada orador limitado a dos minutos.

The Development Review Committee approved three items unanimously: an amended final plat for Bridges at Fox Hollow Plat B-1 (storm drain easements), an amended final plat for Andersen Acres PUD Plat D (lot consolidation), and a residential accessory structure site plan for a detached garage at 945 N Nob Hill Drive. The applicant for the garage voiced frustration over delays and fees, but the committee approved the plan subject to staff conditions.

• Approved amended final plat for Bridges at Fox Hollow Plat B-1, 0.84 acres at 1040 N 390 E, with new storm drain easements (3-0)
• Approved amended final plat for Andersen Acres PUD Plat D, 0.84 acres at 888 E 120 N, consolidating lots and expanding rear yards (3-0)
• Approved residential accessory structure site plan for a detached garage exceeding 200 sq ft at 945 N Nob Hill Drive (3-0)

Beautification Committee

El American Fork Beautification and Shade Tree Committee discutirá y tomará decisiones finales sobre el puesto de Steel Days programado para el 25 de julio, revisará los preparativos del Garden Tour, asignará la comida para la cena de agradecimiento y escuchará un informe del arborista de la ciudad Brady McNaughton. El comité no se reunirá en julio, pero el programa Yard of the Month continúa a través de mensajes de texto grupales. La próxima reunión es el 20 de agosto en Lions Park.

• Decisión final sobre la información del puesto de Steel Days y las asignaciones del comité
• Revisión de los preparativos del Garden Tour
• Asignaciones de comida para la cena de agradecimiento del Garden Tour
• Informe del arborista de la ciudad Brady McNaughton
• Sin reunión en julio; Yard of the Month continúa a través de mensajes de texto grupales

Planning Commission

La Comisión de Planificación de la Ciudad de American Fork programó una sesión regular para el 17 de junio de 2026 a las 6:30 PM. El aviso establece que la sesión fue cancelada. No se discutieron ni decidieron temas de la agenda. La cancelación fue firmada por el Director de Servicios de Desarrollo Patrick O’Brien el 9 de junio de 2026.

City Council

La sesión de trabajo del Concejo Municipal de American Fork discutirá propuestas de enmiendas al código municipal, tarifas de agua de irrigación a presión, tarifas de agua culinaria y anexaciones automáticas. El personal presentó un estudio de tarifas que recomienda un aumento del 12% para las tarifas de irrigación a presión en 2026 y aumentos menores posteriores hasta 2030, mientras sugiere que se mantenga la estructura de tarifas culinarias existente. No se tomarán decisiones en esta sesión de trabajo; es solo para discusión.

• Discusión de las propuestas de enmiendas al código municipal de la ciudad
• Discusión de las tarifas de agua de irrigación a presión, con un aumento recomendado del 12% en 2026 y del 9% en 2027-2028, 8% en 2029-2030
• Discusión de las tarifas de agua culinaria, con el personal recomendando que se mantenga la estructura de tarifas actual
• Discusión de anexaciones automáticas

The work session was held to prepare the council for future agenda items and does not constitute an action meeting. Members reviewed a working draft of proposed municipal code amendments, focusing on changes to the land‑use approval process that would move approvals to the Development Review Committee and appeals to the Planning Commission. No formal decisions, approvals, or votes were recorded during this session.

City Council

El Concejo Municipal considerará una resolución para establecer una tasa de impuesto sobre la propiedad propuesta para el año fiscal 2026-2027 que generaría $660,000 adicionales para la dotación de personal de una nueva estación de bomberos. El aumento costaría al propietario de una vivienda de valor medio ($501,600) un extra de $33 por año. El concejo también establecerá la audiencia pública de Truth in Taxation para el 11 de agosto de 2026. Un punto de la agenda separado revisa el Property Tax Impact Schedule ya adoptado, sin que se requiera ninguna acción nueva.

• Resolución para adoptar una tasa de impuesto sobre la propiedad propuesta de 0.001516 para el General Fund, recaudando $8,240,340
• Aumento propuesto de $660,000 para financiar a 4 de los 9 bomberos/paramédicos de tiempo completo solicitados para una nueva estación de bomberos
• Impacto en el valor medio de la vivienda: $33 por año ($2.73 por mes), un aumento del 9% a la parte de los impuestos de la ciudad
• Audiencia pública de Truth in Taxation programada para el 11 de agosto de 2026 a las 7:00 p.m.
• El Concejo también considerará una sesión cerrada para discutir el carácter profesional o la competencia de individuos

The council reviewed a resolution to raise the certified general tax rate by 9% and to set a Truth in Taxation public hearing for August 11, 2026. Staff presented the fiscal impact and funding need for the new fire station. Council members expressed concerns and alternatives but no vote or final action was recorded.

Development Review Committee

El Comité de Revisión de Desarrollo revisará y tomará medidas sobre una solicitud de plano preliminar para Landon Court (West), una subdivisión residencial de dos lotes en 1.60 acres aproximadamente en 700 N 1190 E. El proyecto es parte de un desarrollo de dos fases para cuatro viviendas. Se aceptarán comentarios del público antes de que el comité considere el plano.

• Revisión del Plan Preliminar para Landon Court (West) – 2 viviendas en 1.60 acres en 700 N 1190 E en la Zona R1-15,000
• Aprobación de las actas de la DRC del 8 de junio de 2026 como parte de la Agenda de Consentimiento Común
• El período de comentarios públicos está limitado a 10 minutos (2 minutos por orador)

The Development Review Committee approved the common consent agenda and a preliminary plat for Landon Court West, a two-lot residential subdivision at 700 N 1190 E. The approval is subject to conditions in the staff report. The plat allows development of two homes in the R1-15,000 zone.

• Approved minutes of June 8, 2026 regular session (unanimous)
• Approved Preliminary Plat for Landon Court West, 2 homes at 700 N 1190 E, subject to conditions (2-0)

City Council

El Concejo Municipal de American Fork llevará a cabo audiencias públicas sobre el Presupuesto Interino del año fiscal 2027, que incluye un aumento propuesto en la tasa de impuestos sobre la propiedad, la compensación del oficial ejecutivo y la revocación de una servidumbre de servicios públicos. El concejo también considerará resoluciones sobre la tasa impositiva certificada, el cronograma de impacto de los impuestos sobre la propiedad y desembolsará $1.58 millones en fondos de Impuestos PARC para proyectos de parques, artes y recreación.

• Audiencia pública sobre el presupuesto interino del año fiscal 2027 con un aumento propuesto del 9% en los impuestos sobre la propiedad (aprox. $2.83/mes para una vivienda mediana) para financiar 4 nuevos puestos de bombero/paramédico
• Revisión y adopción del Cronograma de Impacto de Impuestos sobre la Propiedad; no se requiere ninguna acción nueva pero revela el efecto fiscal estimado
• Aprobación de $1,580,000 en desembolsos de fondos de Impuestos PARC a organizaciones locales, incluyendo proyectos de parques de la ciudad y grupos de artes
• Audiencia pública y acción sobre la revocación de una parte de una servidumbre de servicios públicos en 1032 East 1060 North en la subdivisión Autumn Crest
• Acuerdo de reembolso con OZ AF East, LLC para mejoras del derecho de vía público de High Pointe Apartments

The American Fork City Council held a public hearing and regular session on June 9, 2026. Council members received public comments on the FY 2027 interim budget, fitness‑center renovations, zoning along 300 North, and police department issues. No motions, votes, or formal approvals were recorded in the minutes.

Redevelopment Agency

La American Fork Redevelopment Agency llevará a cabo una audiencia pública y luego votará sobre una resolución para adoptar su presupuesto del año fiscal 2026-2027. El presupuesto incluye financiamiento significativo para mejoras de carreteras e infraestructura, notablemente $33 millones para mejoras de 200 South en el área de Patriot Station y $2.9 millones para proyectos de drenaje pluvial y ampliación en el área de Egg Farm. La agencia también asigna más de $1.5 millones para vivienda asequible.

• Adopción del presupuesto para el año fiscal 2026-2027 para todos los fondos de la RDA (Downtown Redevelopment, East Side RDA, Business Park RDA, Egg Farm EDA, Patriot Station CRA)
• $33,086,768 en gastos de capital para mejoras de 200 South (Patriot Station CRA)
• $1,539,671 para la ampliación de 1500 South (Egg Farm EDA)
• $2,975,000 para mejoras de drenaje pluvial (Egg Farm EDA)
• $1,574,096 asignados para vivienda de ingresos bajos/moderados (Patriot Station CRA)

Building Authority

La Autoridad de Construcción Local de American Fork City llevará a cabo una audiencia pública y una sesión especial para adoptar su presupuesto del año fiscal 2027. El presupuesto propuesto incluye $39.99 millones para mejoras de instalaciones en la Public Works Facility, $2.47 millones en servicio de deuda y transferencias de fondos de la ciudad que totalizan $2.47 millones. La junta también votará sobre una resolución para aprobar el presupuesto y aprobar las actas de la reunión del 12 de mayo de 2026.

• Audiencia pública sobre el presupuesto del año fiscal 2027 para el periodo del 1 de julio de 2026 al 30 de junio de 2027
• Resolución adoptando el presupuesto con $39.99 millones para mejoras de la Public Works Facility
• Transferencias de los fondos General Fund-Roads, Culinary Water, Pressurized Irrigation, Sewer, y Storm Drain que totalizan $2,473,790
• Gastos de servicio de deuda de $2,474,791 incluyendo capital e intereses
• Aprobación de las actas de la sesión especial del 12 de mayo de 2026

Development Review Committee

El Comité de Revisión de Desarrollo considerará cuatro puntos de acción: un plano final enmendado en Harbor Village Slough, un plano final para Ragan Subdivision y dos planes de sitio comerciales enmendados para American Heritage School (adición de pabellón y almacenamiento). La reunión también incluye comentarios del público y la aprobación de actas anteriores.

• Plano Final Enmendado para Harbor Village Slough, 664 S 240 W, 1.02 acres, Zona PR 3.0
• Plano Final para Ragan Subdivision, 425 N 900 E, 0.87 acres, Zona R1-9000
• Plan de Sitio Comercial Enmendado para American Heritage School Pavilion, 736 N 1100 E, 13.32 acres, Zona R1-9000
• Plan de Sitio Comercial Enmendado para American Heritage School Storage Addition, 736 N 1100 E, 8.66 acres, Zonas R1-15000 y R1-9000

The Development Review Committee approved an amended final plat for Harbor Village Slough Plat B, a final plat for the Ragan Subdivision two‑lot split, and two amended commercial site plans for American Heritage School (pavilion and storage addition). All motions passed unanimously with votes from Patrick O’Brien, Sam Kelly, and Aaron Brems. The meeting was adjourned at 9:14 a.m.

• Approved Amended Final Plat for Harbor Village Slough Plat B (664 S 240 W, PR 3.0 Zone) – motion passed (Patrick O’Brien, Sam Kelly, Aaron Brems)
• Approved Final Plat for Ragan Subdivision (425 N 900 E, R1-9000 Zone) with condition to remove accessory structure – motion passed (Patrick O’Brien, Sam Kelly, Aaron Brems)
• Approved Amended Commercial Site Plan for American Heritage School Pavilion (≈736 N 1100 E, R1-9000 Zone) – motion passed (Patrick O’Brien, Sam Kelly, Aaron Brems)
• Approved Amended Commercial Site Plan for American Heritage School Storage Addition (736 N 1100 E, R1-15000 & R1-9000 Zones) – motion passed (Patrick O’Brien, Sam Kelly, Aaron Brems)
• Approved Common Consent agenda – motion passed (Patrick O’Brien, Sam Kelly, Aaron Brems)
• Adjourned meeting – motion passed (Patrick O’Brien, Sam Kelly, Aaron Brems)

Planning Commission

La Comisión de Planificación llevará a cabo audiencias públicas sobre tres propuestas de enmiendas al mapa de uso de suelo y cambios de zona, incluyendo una redesignación comercial en 375 S 860 E, una designación de instalaciones públicas para un pozo municipal en 943 S 900 W, y un cambio de zona para permitir un hotel en 714 S 600 E. La comisión también considerará la aprobación de las actas de la reunión del 6 de mayo de 2026.

• Audiencia pública sobre la Enmienda al Mapa de Uso de Suelo para 1.96 acres en 375 S 860 E de Planned Community a Design Commercial
• Audiencia pública sobre el Cambio de Zona para la misma propiedad de PC/GC-2 a GC-1
• Audiencia pública sobre la Enmienda al Mapa de Uso de Suelo para 0.78 acres en 943 S 900 W (Dixie Well) de Residential Very-Low Density a Institutional Lands
• Audiencia pública sobre el Cambio de Zona para Dixie Well de PR-3.0 a PF
• Audiencia pública sobre el Cambio de Zona para 3.13 acres en 714 S 600 E (American Fork Hotel) de PI-1 a GC-2 para permitir el uso de hotel

Cemetery Committee

El Comité del Cementerio de American Fork se reunirá para aprobar las actas anteriores y discutir asuntos de rutina. Los puntos principales de la agenda incluyen una revisión del reciente Programa del Día de los Caídos, actualizaciones del personal y un foro abierto para otras inquietudes.

• Aprobación de las actas de la reunión anterior
• Discusión del Programa del Día de los Caídos
• Asuntos del personal
• Otras inquietudes o sugerencias

Parks & Recreation Committee

El Comité de Parques y Recreación de American Fork votará sobre la emisión de bonos para un nuevo centro de recreación y discutirá un bono para un Centro de Fitness y renovaciones relacionadas según la disponibilidad de fondos proyectada. La reunión también incluye la aprobación de actas anteriores y la programación de reuniones futuras.

• Discusión sobre el bono del Centro de Fitness y renovaciones basadas en la disponibilidad de fondos proyectada
• Votación sobre la emisión de bonos para un nuevo centro de recreación

City Council

El American Fork City Council llevó a cabo una sesión de trabajo para prepararse para futuras acciones del consejo. El personal presentó avances en el American Fork Transit Circulator Study y el Polycentric City Master Plan. Se entregó un informe sobre el American Fork Victim’s Assistance Program. El consejo discutió los planes maestros y los análisis de tarifas de impacto para agua potable, parques, riego presurizado, seguridad pública, alcantarillado, drenaje pluvial y transporte.

• Presentación de avances en el American Fork Transit Circulator Study y el Polycentric City Master Plan
• Informe de Dawna Whiting sobre el American Fork Victim’s Assistance Program
• Discusión de los planes maestros y los planes de instalaciones para tarifas de impacto de agua potable, parques, riego presurizado, seguridad pública, alcantarillado, drenaje pluvial y transporte

The American Fork City Council held a work session on June 2, 2026 to review the American Fork Transit Circulator Study and Polycentric City Master Plan. Council members and staff discussed short‑term microtransit options, longer‑term circulator concepts, and ridership projections. The session was explicitly described as a non‑action meeting, and no approvals, denials, or votes were recorded.

Development Review Committee

El Comité de Revisión de Desarrollo de la ciudad de American Fork llevará a cabo una audiencia pública sobre una modificación del plano final para Bridges at Fox Hollow Plat B-1, que propone nuevos servidumbres de drenaje pluvial. El comité también votará sobre una modificación del plan de sitio comercial para Tow-N-Go Rentals (negocio de alquiler de remolques en 12.58 acres), un plano final para Bridges at Fox Hollow Plat C (4.07 acres) y una modificación del plan de sitio comercial para Landmark South Fence Landscaping (0.12 acres). Las actas de reuniones anteriores también están programadas para su aprobación bajo consentimiento común.

• Audiencia pública: Modificación del Plano Final para Bridges at Fox Hollow Plat B-1, 9.04 acres en 1040 N 390 E, Zona PR-3.0, para añadir servidumbres de drenaje pluvial
• Acción: Modificación del Plan de Sitio Comercial para Tow-N-Go Rentals, 12.58 acres en 710 S Utah Valley Drive, Zona GC-2, para un negocio de alquiler de remolques
• Acción: Plano Final para Bridges at Fox Hollow Plat C, 4.07 acres en 1120 N 400 E, Zona PR-3.0
• Acción: Modificación del Plan de Sitio Comercial para Landmark South Fence Landscaping, 0.12 acres en 100 E 620 S, Zona PI-1
• Aprobación de las actas del DRC del 11 de mayo de 2026 (consentimiento común)

The Development Review Committee approved an amended commercial site plan for Tow-N-Go Rentals with a condition that the business obtain a license before operations. The committee also approved a final plat for Bridges at Fox Hollow Plat C with a condition requiring buildings on two lots to front 400 East. Additionally, an amended commercial site plan for Landmark South Fence Landscaping was approved.

• Approved Tow-N-Go Rentals site plan (3-0) with business license condition
• Approved Bridges at Fox Hollow Plat C (3-0) with frontage condition
• Approved Landmark South Fence Landscaping site plan (3-0)
• Approved May 11, 2026, committee minutes (3-0)

City Council

El Concejo Municipal llevará a cabo una audiencia pública sobre las enmiendas al presupuesto del año fiscal 2026 y sobre una anexión de 6.816 acres aproximadamente en 700 West 620 South. Los puntos de acción incluyen una resolución para adoptar los ajustes presupuestarios, la aprobación del desembolso del fondo PARC Tax, la aceptación de la retirada de la solicitud de anexión de Chipman/Stake Center y una resolución que establece las restricciones de fuegos artificiales para 2026. También está en la agenda un acuerdo de reembolso para Climb Ventures LLC.

• Audiencia pública sobre las enmiendas al presupuesto de la ciudad del año fiscal 2026, incluyendo la transferencia de $2,227,811 a un nuevo fondo General Funds-Roads para operaciones de calles
• Audiencia pública sobre la anexión de 620 South: 6.816 acres aproximadamente en 700 West 620 South
• Resolución que aprueba las restricciones de fuegos artificiales para 2026
• Ordenanza que aprueba el desembolso de los fondos PARC Tax del año fiscal 2025-2026
• Aceptación de la retirada de la solicitud de anexión de Chipman/Stake Center

The City Council approved budget adjustments for the fiscal year ending June 30, 2026, and adopted 2026 fireworks restrictions. The council also approved a reimbursement agreement for the Climb Concrete project and updated municipal code regarding business license appeals. An ordinance for PARC Tax fund disbursement was tabled.

• Adopted Resolution No. 2026-05-22R for FY2026 budget adjustments (5-0)
• Approved Class A Beer license for Mid City Enterprises Inc (5-0)
• Tabled ordinance for FY2026-2027 PARC Tax fund disbursement (5-0)
• Approved withdrawal of application for Chipman/Stake Center Annexation (5-0)
• Approved reimbursement agreement with Climb Ventures LLC up to $20,970.00 (5-0)
• Approved Resolution No. 2026-05-23R for 2026 fireworks restrictions (5-0)
• Adopted Resolution No. 2026-05-24R for disposition of lost, mislaid, or seized property (5-0)
• Adopted Ordinance No. 2025-05-08 regarding business license decision appeals (5-0)

Beautification Committee

El comité aprobará las actas de abril y discutirá las asignaciones de miembros para los próximos eventos de Steel Days, incluyendo un recorrido de jardines, una cena y un puesto. Un informe del arborista de la ciudad aborda la vinculación de la página web de la ciudad con una página de arborista para las ordenanzas de franjas de parques. No hay informe del concejal Tim Holley ya que se encuentra fuera de la ciudad.

• Aprobación de las actas del 16 de abril de 2026
• Participación del Comité de Embellecimiento en Steel Days: Recorrido de Jardines, Cena previa al recorrido, puesto del comité
• Revisión de la información de Main Street USA de Kris Bromley (enviada por correo electrónico el 16 de abril y el 18 de mayo de 2026)
• Informe del Arborista de la Ciudad Brady McNaughton sobre la vinculación de la página web de la ciudad a la página del arborista para las ordenanzas de franjas de parques

Planning Commission

La sesión ordinaria de la Comisión de Planificación de la Ciudad de American Fork programada para el 20 de mayo de 2026 ha sido cancelada. No se discutieron ni decidieron temas.

• Reunión cancelada

Parks & Recreation Committee

El Comité de Parques y Recreación discutirá un bono para un Centro de Fitness y renovaciones basadas en el financiamiento proyectado, luego votará sobre la emisión de bonos para un nuevo centro de recreación.

• Votación sobre la emisión de bonos para un nuevo centro de recreación
• Discusión del bono para el Centro de Fitness y renovaciones basadas en la disponibilidad de financiamiento proyectado
• Aprobación de las actas de la reunión anterior

City Council

El Concejo Municipal de American Fork llevará a cabo una sesión de trabajo para discutir varios temas, incluyendo las asignaciones propuestas del fondo del impuesto PARC que suman un total de $1,580,000 para diversos proyectos de parques, artes, recreación y cultura. También discutirán las franjas de césped de los parques (park strips), el presupuesto para el año fiscal siguiente que termina el 30 de junio de 2027, unidades de vivienda accesorias externas, el alcance del proyecto del Fitness Center y actualizaciones al Programa de Tarifas Generales. No se tomará ninguna acción formal en esta sesión de trabajo.

• La Junta Asesora del Impuesto PARC recomienda $1,580,000 en subvenciones, incluyendo $350,000 para el pago de bonos de Art Dye, $185,000 para el área de juegos de Lakeview Park, $125,880 para mejoras en Lions Park, $65,000 para Fork Fest y $42,000 para Wasatch Winds Symphonic Band.
• Discusión sobre el mantenimiento o las regulaciones de las franjas de césped de los parques (park strips).
• Revisión del libro presupuestario para el año fiscal que termina el 30 de junio de 2027.
• Discusión sobre Unidades de Vivienda Accesorias (ADUs) externas.
• Discusión sobre el alcance del proyecto para el Fitness Center.

The PARC Tax Advisory Board presented funding recommendations for parks, arts, and library projects to the City Council during a work session. The board recommended allocating approximately 66% of PARC tax revenues to Parks and Recreation and 34% to Arts and Culture. The board also recommended partial funding for the Timpanogos Arts Foundation and the City Library's author event series.

• Recommended $350,000/year for Mary & Art Dye Park bond repayment
• Recommended $80,000 for Monarch Park development
• Recommended $179,000 for Beehive Park Phase One
• Recommended $185,000 for Lakeview Park Phase One
• Recommended $24,000 for Boat Harbor improvements
• Recommended $3,000 for Sculpture Exhibition Program
• Recommended partial funding for Timpanogos Arts Foundation
• Recommended $6,000 for City Library Author Event Series

Redevelopment Agency

La Agencia de Redesarrollo de American Fork se reunirá en una sesión especial para revisar y actuar sobre el presupuesto tentativo para el año fiscal que termina el 30 de junio de 2027. La junta también nombrará a un Vicepresidente y a un Agente de Compras para 2026, y aprobará las actas de una reunión anterior.

• Nombramiento del Vicepresidente para 2026
• Nombramiento del Agente de Compras para 2026
• Revisión y acción sobre la aceptación del Presupuesto Tentativo para el año fiscal que termina el 30 de junio de 2027
• Aprobación de las actas de la reunión del 17 de junio de 2025

City Council

El Concejo Municipal de American Fork llevará a cabo una audiencia pública para declarar la propiedad ubicada aproximadamente en 1000 North 700 West como excedente y luego considerará temas de acción que incluyen resoluciones para adoptar un cronograma de impacto de impuestos sobre la propiedad y un presupuesto tentativo para el año fiscal 2026-2027 que incluye una propuesta de aumento en la tasa de impuestos sobre la propiedad. El concejo también planea establecer una audiencia pública de veracidad en la tributación (truth-in-taxation), nombrar a un miembro de la Comisión de Preservación Histórica, enmendar el cronograma de tarifas para alquiler de instalaciones y aprobar contratos para inspección de edificios y reparación de luces de calle.

• Audiencia pública sobre la declaración de propiedad inmobiliaria en aproximadamente 1000 North 700 West como excedente
• Juramentación de tres nuevos oficiales de policía de American Fork
• Liberación de $45,313.44 de garantía de construcción y aceptación de mejoras públicas para Ragan Residence en 425 North 900 East
• Resolución adoptando el presupuesto tentativo con la propuesta de aumento de la tasa de impuestos sobre la propiedad para el año fiscal 2026-2027
• Acuerdo de servicios maestros con Sunrise Engineering para servicios de inspección de edificios

The council adopted Resolution No. 2026-05-18R adopting the FY 2026‑2027 property tax impact schedule, which proposes a 9% increase to fund staffing for a new fire station. The common‑consent agenda items—including approval of prior meeting minutes, a $45,313.44 construction guarantee, a Modern Display royalty float agreement, and city payments and purchase requests over $50,000—were approved unanimously. Three new officers—Tanner Ballamis, Delton Choates, and Kelepi Makai—were sworn in as American Fork Police officers.

• Adopted Resolution No. 2026-05-18R property tax impact schedule (Yes: Holley, Hunter, John, Taylor; Absent: Carroll)
• Approved common‑consent agenda items: March 31 work session minutes, April 14 minutes, $45,313.44 construction guarantee, Modern Display royalty float agreement, city payments and purchase requests >$50,000 (Yes: Holley, Hunter, John, Taylor; Absent: Carroll)
• Sworn in Tanner Ballamis as police officer
• Sworn in Delton Choates as police officer
• Sworn in Kelepi Makai as police officer

Building Authority

La Autoridad Local de Construcción de American Fork City llevará a cabo una sesión especial el 12 de mayo de 2026, para considerar la adopción de su presupuesto tentativo para el año fiscal que finaliza el 30 de junio de 2026, y para aprobar las actas de las reuniones anteriores de la junta. La reunión se llevará a cabo en City Hall con participación electrónica permitida para los miembros ausentes.

• Revisión y acción sobre la aceptación del presupuesto tentativo para el año fiscal que finaliza el 30 de junio de 2026
• Aprobación de las actas de la junta del 11 de noviembre de 2025
• Aprobación de las actas de la junta del 9 de diciembre de 2025
• Asuntos de orden anterior y asuntos de orden nuevo

Development Review Committee

El Comité de Revisión de Desarrollo llevará a cabo audiencias públicas sobre dos planos finales enmendados: Anderson Acres PUD Plat D (0.84 acres, zona R1-9000) para consolidar la propiedad de la HOA con el fin de tener patios traseros más grandes, y Tilotson Warehouse Condo Plat A (4.62 acres, zonas PI-1/I-1) para crear un proyecto de condominios de oficinas/almacén de 14 unidades. El comité también votará sobre un plano final para Landon Court East (1.381 acres, zona R1-15,000), una subdivisión de viviendas unifamiliares de dos lotes. Adicionalmente, el comité considerará la aprobación de las actas de la reunión del 4 de mayo de 2026 y escuchará comentarios del público.

• Audiencia pública sobre el Plano Final Enmendado para Anderson Acres PUD Plat D en 892 E 120 N para consolidar lotes para patios traseros más grandes
• Audiencia pública sobre el Plano Final Enmendado para Tilotson Warehouse Condo Plat A en 1500 S 618 E para un condominio de oficinas/almacén de 14 unidades
• Acción sobre el Plano Final para Landon Court East en 1252 E 700 N, una subdivisión de viviendas unifamiliares de dos lotes por Prodigy Construction
• Aprobación de las actas del Comité de Revisión de Desarrollo del 4 de mayo de 2026
• Periodo de comentarios públicos (hasta 10 minutos, 2 minutos por orador)

The committee approved a final plat for a two-lot subdivision at 1252 E 700 N. Approval is subject to addressing remaining engineering comments through the post-entitlement review process.

• Approved May 4th, 2026 minutes (3-0)
• Approved Landon Court East final plat at 1252 E 700 N (3-0)

Cemetery Committee

El Comité del Cementerio de American Fork se reunirá para finalizar el programa del Día de la Conmemoración y discutir la expansión del cementerio. La agenda también incluye la asistencia y la aprobación de las actas de la reunión anterior.

• Finalizar el programa del Día de la Conmemoración
• Discusión de la expansión del cementerio

Planning Commission

La Comisión de Planificación de la Ciudad de American Fork llevará a cabo una audiencia pública sobre la Anexión de 620 South y revisará un plan de sitio para High Pointe Apartments. La anexión colocará aproximadamente 6.869 acres bajo la jurisdicción de la ciudad con zonificación R1-20,000, mientras que el plan de sitio cubre un proyecto de 3.46 acres en 620 S 740 E. La comisión también discutirá propuestas de enmiendas al código municipal, al plan general y a las regulaciones de zonificación. Estas actualizaciones incluyen cambios a los requisitos de retranqueo residencial, reglas de estacionamiento para unidades de vivienda accesorias y estándares de frente de zona comercial.

• Audiencia pública sobre la Anexión de 620 South, agregando aproximadamente 6.869 acres a la ciudad con zonificación R1-20,000
• Revisión del plan de sitio para High Pointe Apartments en 620 S 740 E en 3.46 acres en la PC Planned Community Zone
• Discusión de propuestas de enmiendas al código municipal, al plan general y al mapa de zonificación
• Cambios propuestos a los requisitos de retranqueo residencial para lotes interiores y de esquina
• Actualizaciones a las reglas de estacionamiento de unidades de vivienda accesorias (ADU) y estándares de frente de zona comercial

City Council

Esta es una sesión de trabajo, no una reunión de acción. El Concejo de la Ciudad de American Fork discutirá las enmiendas propuestas al código de la ciudad y recibirá una actualización legislativa de los representantes estatales. No se realizarán votaciones ni decisiones.

• Actualización legislativa con representantes de la legislatura estatal
• Discusión sobre las propuestas de enmiendas al código de la ciudad

The American Fork City Council held a work session on May 5, 2026, to discuss a legislative update with state representatives and consultants. No votes or formal decisions were made; the meeting was purely informational and preparatory.

Development Review Committee

El Comité de Revisión de Desarrollo llevará a cabo una audiencia pública y votará sobre un plan de sitio comercial enmendado para Woodcraft, ubicado en 1658 South 580 East. El plan legalizaría adiciones de edificios no permitidas y aseguraría el cumplimiento del estacionamiento en la propiedad de 1.191 acres con zonificación industrial. El personal recomienda la aprobación, sujeta a la obtención de permisos para el trabajo no permitido realizado anteriormente.

• Revisión y acción sobre el Plan de Sitio Comercial Enmendado para Woodcraft en 1658 S 580 E (1.191 acres, zona I-1) para añadir 23,241 sq ft de oficina/almacén con 37 espacios de estacionamiento

The Development Review Committee approved an amended commercial site plan for the Woodcraft property at 1658 South 580 East. The approval formalizes the building's square footage and ensures required parking is provided. The committee noted that the property owner must still obtain building permits for previously unpermitted work.

• Approved minutes from April 27, 2026 (2-0)
• Approved amended commercial site plan for Woodcraft (2-0)
• Motion to adjourn passed (2-0)

City Council

El Concejo Municipal de American Fork llevará a cabo una sesión de trabajo para discutir los presupuestos del año fiscal 2027 para el Fondo General, Proyectos de Capital, Fondo de Flota y Fondo del Centro de Fitness. No se tomará ninguna acción formal; esta es una discusión preparatoria. El concejo también recibirá capacitación sobre ética y conflicto de intereses bajo la Ley de Ética Municipal de Utah.

• Discusión del presupuesto del Fondo General para el año fiscal 2027
• Discusión del presupuesto de Proyectos de Capital para el año fiscal 2027
• Discusión del presupuesto del Fondo de Flota para el año fiscal 2027
• Discusión del fondo del Centro de Fitness para el año fiscal 2027
• Capacitación sobre ética y conflicto de intereses

The City Council held a work session to review the fiscal year 2027 interim budget. Discussions focused on a proposed 9% property tax increase intended to fund fire station staffing and a proposal to create a dedicated roads fund.

• Discussed proposed $660,000 property tax increase for fire station staffing
• Discussed proposal to create a dedicated general fund for road operations and maintenance

Development Review Committee

El Comité de Revisión de Desarrollo votará sobre una lotificación final enmendada para Harbor Village Slough Plat B (1.02 acres, zona PR 3.0) y un plan preliminar para Ragan Residence (0.87 acres, zona R1-9000). El comité también hará una recomendación sobre un plan de sitio para High Pointe Apartments (3.46 acres, zona PC Planned Community). Las actas de la reunión del 20 de abril están en la agenda de consentimiento.

• Lotificación Final Enmendada para Harbor Village Slough Plat B en 664 S 240 W – 1.02 acres, zona PR 3.0
• Plan Preliminar para Ragan Residence en 425 N 900 E – 0.87 acres, zona R1-9000
• Plan de Sitio para High Pointe Apartments en 620 S 740 E – 3.46 acres, zona PC Planned Community
• Aprobación por consentimiento común de las actas del DRC del 20 de abril de 2026

The committee recommended approval for a development featuring 144 apartments and 16 townhomes. A residential subdivision preliminary plat was approved, while an amended final plat was tabled pending clarification on a slough location.

• Approved Preliminary Plat for Ragan Residence at 425 N 900 E (3-0)
• Recommended approval for High Pointe Apartments Site Plan at 620 S 740 E (3-0)
• Tabled Amended Final Plat for Harbor Village Slough Plat B at 664 S 240 W (3-0)
• Approved Common Consent agenda (3-0)

Planning Commission

La Comisión escuchará comentarios del público, aprobará las actas del 18 de marzo y votará sobre cuatro propuestas de desarrollo: Rockport Industrial (oficina/almacén), Mira Vista Fase 4, Climb Concrete y Lone Automotive (concesionario de automóviles).

• Rockport Industrial: plan de sitio comercial de 1.43 acres en 205 W Frontage Rd para 20,000 sq ft de oficina/almacén en zona PI-1
• Lone Automotive: solicitud para operar un concesionario de automóviles en la zona GC-1 General Commercial
• Mira Vista Phase 4: plan de sitio comercial en 530 S 1040 E, 1.05 acres en zona R3-7500
• Climb Concrete: plan de sitio comercial en 300 E 1700 S, 5 acres en zona I-1 Industrial
• Aprobación de las actas de la Comisión de Planificación del 18 de marzo de 2026

The commission approved two commercial site plans unanimously. The Mira Vista Phase 4 project at 530 S 1040 E will add a three-story, 20-unit condominium building on 1.05 acres in the R3-7500 zone, despite resident concerns about parking, height, and easements. The Rockport Industrial site plan at 205 W Frontage Road for a 20,000 sq. ft. office/warehouse building in the PI-1 zone was also approved. The consent agenda (prior meeting minutes) passed without discussion.

• Approved Mira Vista Phase 4 Commercial Site Plan for 20 condos at 530 S 1040 E (5-0)
• Approved Rockport Industrial Commercial Site Plan for 20,000 sq. ft. office/warehouse at 205 W Frontage Rd (5-0)
• Approved March 18, 2026, regular session minutes on consent agenda (5-0)

Parks & Recreation Committee

El Comité de Parques y Recreación se reunirá para discutir ideas para el desarrollo de un Lakeview Park de 6-7 acres y revisar las renovaciones del Fitness Center basadas en la disponibilidad de financiamiento proyectada actualmente. La reunión incluye la aprobación de actas anteriores y la fijación de fechas para futuras reuniones. No hay votaciones programadas; estos son temas de discusión.

• Ideas sobre las necesidades y deseos de Lakeview Park de 6-7 acres
• Discusión de las renovaciones del Fitness Center basadas en el financiamiento proyectado
• Aprobación de las actas de la reunión anterior
• Fijación de las fechas de la próxima reunión

Development Review Committee

El Comité de Revisión de Desarrollo considerará una solicitud de Plano Final para Silver Fox Office, un desarrollo de oficinas comerciales de .37 acres en la zona CC-2 Central Commercial. El personal recomienda su aprobación con condiciones. La agenda también incluye un período de comentarios públicos y la aprobación de las actas de la reunión anterior.

• Plano Final para Silver Fox Office en 52 N 350 W, .37 acres, zona CC-2
• Recomendación del personal: aprobar con condiciones (atender los comentarios de JUB, retrasar el registro hasta que BLA esté aprobado)
• Período de comentarios públicos (hasta 10 minutos, 2 minutos por orador)
• Aprobación de las actas del Comité de Revisión de Desarrollo del 6 de abril de 2026

The Development Review Committee approved a final plat for a commercial office project at 52 N 350 W. The 0.37-acre site, zoned CC-2 (Central Commercial), will house office space and parking for Silver Fox Construction. The motion passed unanimously (3-0).

• Approved minutes of the April 6, 2026 regular session (3-0)
• Approved Final Plat for Silver Fox Office (52 N 350 W) in CC-2 zone, subject to staff conditions (3-0)

Beautification Committee

El Comité de Embellecimiento y Árboles de Sombra de American Fork se reunirá para dar la bienvenida a nuevos miembros, recibir el informe del arborista de la ciudad y organizar el programa Yardas del Mes de 2026. Se determinarán las asignaciones del comité para el Día del Árbol, el puesto de Steel Days, el recorrido de jardines y otras actividades. El comité también revisa los próximos eventos, incluyendo la ceremonia del Día del Árbol y una clase de jardinería en contenedores.

• Evento del Día del Árbol el 30 de abril en Pioneer Park con la proclamación del Alcalde Frost y la plantación de 4 árboles por parte de Forbes Elementary
• Clase Colorful Summer Containers el 20 de abril en la Biblioteca, instruida por Phil Miller
• Asignaciones del comité para el Día del Árbol, Tree USA Growth Award, Yardas del Mes, puesto de Steel Days, recorrido de jardines, macetas de Main Street, publicidad y educación
• El miembro del concejo Tim Holley presentará un informe
• La preparación para la reunión del 31 de mayo incluye la revisión de los correos electrónicos de 'AF City Nuisance Code Compliance' y 'Utah Main Street'

Planning Commission

La Comisión de Planificación de American Fork llevará a cabo una sesión de trabajo para discutir las enmiendas propuestas al Código Municipal, el Plan General y las regulaciones de Zonificación de la ciudad. No hay audiencias públicas ni votaciones programadas; este es un punto únicamente de discusión.

• Discusión de las enmiendas propuestas al Código Municipal, al Plan General y a las regulaciones de Zonificación

The Planning Commission held a work session to review proposed amendments to the City’s Municipal Code, General Plan, and Zoning. No formal votes were taken; the commission provided feedback on residential setbacks and commercial zoning to be reviewed by the City Council.

• Suggested City Council consider an 8-foot and 12-foot residential setback requirement
• Discussed allowing detached ADUs on lots over 11,000 square feet per state mandate
• Proposed moving commercial parking to the rear of developments to improve street frontage
• Discussed requiring conditional use permits for gyms and studios in PI-1 zones

PARC (Parks, Arts, Recreation, Culture) Committee

La Junta Asesora de Impuestos de PARC continuará su discusión sobre las solicitudes de subvenciones de PARC y finalizará las recomendaciones de financiamiento. La junta también asignará miembros para redactar dichas recomendaciones para su presentación al Concejo Municipal. La reunión incluye la aprobación de las actas anteriores.

• Continuación de la discusión y finalización de las recomendaciones de financiamiento de subvenciones de PARC
• Asignación para redactar las recomendaciones al Concejo Municipal

Library Board

La Junta de la Biblioteca de American Fork discutirá y votará sobre actualizaciones de políticas relacionadas con las reglas de los usuarios y la Biblioteca de Cosas, además de aprobar las actas de marzo. Se darán actualizaciones sobre una subvención PARC para el Área Juvenil y un clasificador. La junta también revisará los próximos programas de lectura de verano y los eventos de America 250.

• Actualización de la subvención PARC para el Área Juvenil
• Actualización del clasificador
• Actualización de política: Usuario
• Actualización de política: Biblioteca de Cosas
• Aprobación de las actas de marzo

City Council

El Concejo Municipal revisará varios puntos de acción que incluyen múltiples peticiones de anexión de tierras y diversos contratos de infraestructura. La agenda también incluye la liberación de garantías de construcción para Lakeland Industrial Plat B y Spring Leaf Townhomes.

• Liberación de $69,317.50 de garantía de construcción para Lakeland Industrial Plat B en 360 East 1700 South
• Liberación de $767,408.40 de retención de durabilidad para Spring Leaf Townhomes en 900 East Pacific Drive
• Petición de anexión para Lake House Annexation (9.153 acres) cerca de 1300 South 100 West
• Petición de anexión para Willow Tree Farm Annexation (11.13 acres) cerca de 1300 South 100 East
• Intención de anexar la 620 South Annexation que consiste en 19.03 acres cerca de 700 West 620 South

The American Fork City Council formally proclaimed April 14, 2026 as “John Miller Day” to honor John Miller’s contributions to music and education. The council presented the Just Serve City Award, acknowledging the city’s commitment to volunteerism. The council also recognized Police Accreditation Manager Adam Ellison with an award for his work on Utah’s law‑enforcement accreditation program. During public comment, a resident raised concerns about yard‑waste disposal and asked about participation in historic‑preservation committees.

• Proclaimed April 14, 2026 as "John Miller Day"
• Presented the Just Serve City Award to the city
• Recognized Adam Ellison with an award for law‑enforcement accreditation

Planning Commission

La sesión regular de la Comisión de Planificación de la ciudad de American Fork programada para el 8 de abril de 2026 ha sido cancelada. No se discutieron ni decidieron temas.

• Sesión regular cancelada.

Development Review Committee

The Development Review Committee will consider two site applications. The body will decide on a residential accessory structure and a preliminary plan for a development project.

• Rovig Residential Accessory Structure Site Plan (750+ sq ft) at 731 N 900 N
• Landon Courts East Preliminary Plan at 700 N 1252 E (1.38 acres)

The Development Review Committee approved a residential accessory structure exceeding 750 sq ft at 731 N 900 W in the RA‑1 zone, subject to staff conditions. The committee also approved a preliminary plat for two homes at Landon Courts East, 700 N 1252 E, in the R1‑15,000 zone, also subject to conditions. Both motions passed unanimously with AYE votes from all three members. No other business was taken.

• Approved Residential Accessory Structure (≈731 N 900 W, RA-1 zone) – motion passed with AYE votes from Patrick O’Brien, Sam Kelly, Jordan Hendrickson
• Approved Preliminary Plat for Landon Courts East (700 N 1252 E, R1-15,000 zone) – motion passed with AYE votes from Patrick O’Brien, Sam Kelly, Jordan Hendrickson

Cemetery Committee

The American Fork City Cemetery Committee will meet to finalize the Memorial Day program. The committee will also discuss cemetery expansion.

• Finalization of Memorial Day program
• Cemetery Expansion

PARC (Parks, Arts, Recreation, Culture) Committee

The PARC Tax Advisory Board will meet on April 1, 2026 at the Administration Conference room, 51 E. Main Street. The board will approve the minutes from the previous meeting, discuss park, arts, recreation, and culture grant applications, and conduct a first review of funding recommendations. The meeting will then adjourn.

• Approve minutes from previous meeting
• Discuss PARC grant applications
• First review of funding recommendations for PARC grants
• Adjourn the meeting

City Council

The City Council work session will review proposed amendments to the municipal code, general plan, and zoning. Staff will also discuss fiscal year 2027 funding topics including the fitness center, road capital improvement program, impact fees, and local building authority funds. A discussion on the current water supply will be held. No actions will be taken; decisions are reserved for a future council meeting.

• Proposed amendments to the municipal code, general plan, and zoning
• Discussion of fiscal year 2027 fitness center funding
• Discussion of road Capital Improvement Program (CIP) funding
• Discussion of impact fees
• Discussion of Local Building Authority funds

The City Council held a work session to review proposed amendments to the municipal code, general plan, and zoning. Staff presented the draft general plan, land‑use map updates, and a code rewrite aimed at simplifying language. Council members provided feedback but no motions, approvals, or votes were recorded. The session was informational only and did not result in any decisions.

Development Review Committee

The Development Review Committee will consider an amended site plan for office and warehouse expansion at Gunthers TI and a new commercial site plan for Climb Concrete.

• Amended Commercial Site Plan for Gunthers TI (706 E 50 S) on 1.95 acres
• Commercial Site Plan for Climb Concrete (300 E 1700 S) on 5 acres

The Development Review Committee approved the amended commercial site plan for the property at 706 E 50 S (Gunther's Tennant Improvements) in the Planned Commercial (GC-2) zone. The committee also recommended approval of the Climb Concrete commercial site plan at 300 E 1700 S in the I-1 Industrial zone, subject to staff‑identified conditions. Both motions passed with all members voting aye. The common‑consent agenda was also approved.

• Approved amended commercial site plan for 706 E 50 S (Gunther's Tennant Improvements)
• Recommended approval of Climb Concrete commercial site plan at 300 E 1700 S, subject to conditions
• Approved common‑consent agenda

PARC (Parks, Arts, Recreation, Culture) Committee

The PARC Tax Advisory Board will convene on March 25, 2026, to welcome attendees and approve previous meeting minutes. The agenda includes receiving presentations from scheduled applicants.

• Approval of previous meeting minutes
• Receive presentations by Applicants

City Council

The council will hold a public hearing on surplus property and approve routine meeting minutes. It will vote on releasing an Improvements Construction Guarantee of $153,761 for the 43 North Apartments project at 43 North 100 East and a separate guarantee for Holmes Gunther at 490 Mary Pulley Drive. Additional actions include reviewing a bond for EL GUERO ENVIOS LLC, considering a land‑use map amendment for 570 East Main St, and voting on the annexation of Buckwalter Meadow View Ranch 2.

• Release $153,761 Improvements Construction Guarantee for 43 North Apartments at 43 North 100 East
• Release Improvements Construction Guarantee (amount $0.00) for Holmes Gunther at 490 Mary Pulley Drive
• Review bond request for EL GUERO ENVIOS LLC check‑cashing facility at 222 E Main St in the CC‑2 zone
• Resolution to amend land‑use map for 0.26 acre at 570 East Main St from Residential High Density to General Commercial
• Resolution to annex approximately 96.409 acres (Buckwalter Meadow View Ranch 2) at 1000 South 100 East

The council adopted a resolution to annex approximately 96.409 acres at 1000 South 100 East. It also approved a land‑use map amendment changing 570 East Main Street from Residential High Density to General Commercial. Additionally, the council authorized a $7,188.20 payment for the American Fork Tower improvements. All three actions passed with four votes in favor and one council member absent.

• Adopted annexation of 96.409 acres (4-0) – Resolution No. 2026-03-10R
• Adopted land‑use map amendment for 570 East Main St (4-0) – Resolution No. 2026-03-09R
• Authorized $7,188.20 Improvements Durability Retainer for American Fork Tower (4-0)
• Approved common consent agenda items (including prior meeting minutes) (4-0)
• Approved authorization to release Improvements Construction Guarantees for 43 North Apartments and Holmes Gunther projects (included in common consent agenda)

Development Review Committee

The American Fork Development Review Committee will approve the March 16 minutes, allow a brief public comment period, and consider four development applications. The committee will review an amended residential site plan for Navarro Home (1.68 acres, RA‑1 zone), an amended final plat for Walton Lot (≈2.35 acres, R1‑12000 and RA‑1 zones), a commercial site plan for Mira Vista Phase 4 (1.05 acres, R3‑7500 zone), and an amended commercial site plan for Highline Townhomes temporary parking lot (≈0.1 acres, TOD zone). Decisions will be made by motion and vote.

• Approve March 16, 2026 Development Review Committee minutes (common consent)
• Amended Site Plan – Navarro Home, 247 E 700 N, 1.68 acres, RA‑1 zone
• Amended Final Plat – Walton Lot, 794 W 1000 N Cir, ~2.35 acres, R1‑12000 & RA‑1 zones
• Commercial Site Plan – Mira Vista Phase 4, ~530 S 1040 E, 1.05 acres, R3‑7500 zone
• Amended Commercial Site Plan – Highline Townhomes Temp Parking Lot, ~495 S 1110 W, ~0.1 acres, TOD zone

The Development Review Committee approved the amended site plan for the Navarro Home at 247 E 700 N, the amended final plat for the Walton Lot at 794 W 1000 N Circle, the commercial site plan for Mira Vista Phase 4 at 530 S 1040 E, and the amended commercial site plan for a temporary parking lot for Highline Townhomes at 495 S 1110 W. All motions passed unanimously with votes of AYE from Patrick O’Brien, Sam Kelly, and Aaron Brems. No other business was discussed.

• Approved Navarro Home amended site plan (unanimous AYE)
• Approved Walton Lot amended final plat (unanimous AYE)
• Approved Mira Vista Phase 4 commercial site plan (unanimous AYE)
• Approved Highline Townhomes temporary parking lot amended commercial site plan (unanimous AYE)

Beautification Committee

The Beautification and Shade Tree Committee will approve the February 19, 2026 minutes, hear the city arborist’s report and plan for the April Arbor Day celebration, and discuss its 2026 focus goals. It will also receive a report on recent garden classes at the library and consider advertising for upcoming sessions. Miscellaneous items include a budget for July 2026‑June 2027, city code compliance information, and Tree City USA updates. The next meeting is set for April 16, 2026.

• Reading and approval of February 19, 2026 minutes
• American Fork city arborist report and planning for April Arbor Day celebration
• Discussion of 2026 focus goals for the Beautification Committee
• Report on garden classes at the library and possible advertising for April sessions
• Committee budget for July 2026‑June 2027

Planning Commission

The Planning Commission will hold a public hearing to review and recommend a proposed annexation and zoning designation for a 24-acre property. The body will also discuss upcoming projects.

• Public hearing for Chipman and Stake Center Annexation at approximately 100 W 700 S
• Proposed PR-3.0 zoning designation for the 24-acre annexation site

PARC (Parks, Arts, Recreation, Culture) Committee

The PARC Tax Advisory Board will meet to approve previous minutes and hear presentations from applicants. The meeting is scheduled for March 18, 2026.

• Presentations by applicants

City Council

The American Fork City Council work session will review a proposed amendment to the city zoning map, focusing on small updates to General Commercial & Professional Office zones. Staff will also present the FY 2027 budget discussion covering Perpetual Care, technology, water, sewer, and other service funds. The meeting is a work session, so no formal actions or approvals will be taken.

• Proposed zoning map amendment affecting small areas of General Commercial & Professional Office zones
• Perpetual Care budget includes $127,100 for cemetery expansion and $205,000 for cremation niches
• Technology budget requests $100,000 for computer replacement and $200,000 for finance software
• Sewer budget proposes a $2.00 per month reduction in the city rate
• Culinary Water budget proposes a 12% rate increase and $7,996,521 in capital projects, including $500,000 for emergency waterline repairs

The work session reviewed the proposed zoning map amendments. Staff reported the original proposal was scrapped and a revised, limited‑change plan is being drafted. No formal actions, approvals, or votes were taken during this meeting.

Parks & Recreation Committee

The American Fork Parks and Recreation Committee will approve the minutes from the previous meeting, discuss needs and wants for the 6‑7‑acre Lakeview Park, set dates for future meetings, and then adjourn.

• Approval of previous meeting minutes
• Discussion of needs and wants for the 6‑7‑acre Lakeview Park
• Scheduling of upcoming committee meetings
• Adjournment of the meeting

Development Review Committee

The American Fork Development Review Committee will review a Preliminary Plan for the Maker Acre project (1 acre in the R-2-7500 Residential Zone at 520 E 200 N) and make a recommendation on the Rockport Industrial Commercial Site Plan (1.43 acres in the Planned Industrial (PI-1) Zone at 205 W Frontage Rd). The committee will also approve the March 9, 2026 meeting minutes and allow a 10‑minute public comment period.

• Review and action on Maker Acre Preliminary Plan – 1 acre, R-2-7500 Residential Zone, 520 E 200 N
• Review and recommendation on Rockport Industrial Commercial Site Plan – 1.43 acres, Planned Industrial (PI-1) Zone, 205 W Frontage Rd
• Approval of the March 9, 2026 Development Review Committee minutes (common consent agenda)
• Public comment period up to 10 minutes (each speaker limited to two minutes)
• Adjournment of the meeting

The Development Review Committee approved the preliminary plat for 520 E 200 N in the R‑2‑7500 residential zone, allowing three two‑family dwellings (six units) subject to staff‑identified conditions. It also recommended approval of the Rockport Industrial commercial site plan at 205 W Frontage Road in the Planned Industrial (PI‑1) zone, covering office and warehouse space, subject to conditions outlined in the staff report. Both motions passed unanimously (AYE by Patrick O’Brien, Sam Kelly, and Justin Whatcott).

• Approved preliminary plat at 520 E 200 N, R-2-7500 Residential Zone (unanimous)
• Recommended approval of commercial site plan at 205 W Frontage Rd, Planned Industrial (PI-1) Zone (unanimous)
• Approved common consent agenda (unanimous)
• Adjourned meeting (unanimous)

City Council

The American Fork City Council will hold a public hearing on a request to partially vacate a trail easement at 300 East 1700 South. The council will also swear in two new police officers and consider several routine items, including minutes, budget workshop approvals, and releases of improvement warranty retainers. Action items include appointing a member to the Audit Committee, accepting easement conveyances, and voting on ordinances affecting a trail easement and business‑license requirements.

• Approval of $459,516.00 Improvements Durability Retainer for Deer Park Phase 3 at 51 East 1100 South
• Release of $3,530.60 Improvements Durability Retainer for Children’s Justice Center at 96 South 100 East
• Release of $4,737.27 Improvements Durability Retainer for Kaleb Thompson Dental at 332 South 500 East
• Ordinance to partially vacate a Trail Easement for Climb Concrete at 300 East 1700 South
• Ordinance amending Title 5 of the City Code on business‑license applications, fees, and appeals

The council approved the common consent agenda and appointed David Anderson to the Audit Committee. It approved conveyances of a storm‑drain easement for the Navarro home (247 E 700 N) and a river‑access easement for Monument Health (350 E 300 N). The council adopted an ordinance to partially vacate a trail easement for Climb Concrete at 300 E 1700 S. The business‑licensing code amendment was tabled, and the withdrawal of the Harbor Road Plat E annexation application was accepted. All votes were unanimous with three members present and two absent.

• Approved common consent agenda (unanimous 3‑0)
• Appointed David Anderson to Audit Committee (unanimous 3‑0)
• Approved storm‑drain easement conveyance for Navarro home, 247 E 700 N (unanimous 3‑0)
• Approved river‑access easement conveyance for Monument Health, 350 E 300 N (unanimous 3‑0)
• Adopted ordinance partially vacating trail easement for Climb Concrete, 300 E 1700 S (unanimous 3‑0)
• Tabled business‑licensing code amendment (unanimous 3‑0)
• Accepted withdrawal of Harbor Road Plat E annexation application (unanimous 3‑0)

Development Review Committee

The Development Review Committee will hold a public hearing on the Walton Lot amended final plat and will review and act on final plat applications for the Climb Concrete industrial project and the High Pointe Apartments planned community. The meeting also includes approval of the March 2, 2026 minutes on the common consent agenda and a 10‑minute public comment period.

• Public hearing on Walton Lot amended final plat (2.38 acres, R1-12000/RA-1 zone) at 794 W 1000 N Circle
• Review and action on Final Plat for Climb Concrete (5 acres, I-1 Industrial zone) at 300 E 1700 S
• Review and action on Final Plat for High Pointe Apartments (3.46 acres, PC Planned Community zone) at 620 S 740 E
• Approval of March 2, 2026 Development Review Committee minutes (common consent agenda)
• Up to a 10‑minute public comment period (two‑minute limit per speaker)

The Development Review Committee approved the common consent agenda. It also approved a final plat for the Climb Concrete project in the I‑1 Industrial Zone and a final plat for the High Pointe Apartments project in the PC Planned Community Zone. All motions passed with unanimous affirmative votes.

• Approved Common Consent agenda (3-0)
• Approved Climb Concrete final plat (3-0)
• Approved High Pointe Apartments final plat (3-0)
• Adjourned meeting (3-0)

Planning Commission

The regular session of the American Fork City Planning Commission scheduled for March 4, 2026, has been canceled.

City Council

The American Fork City Council will hold a work session to discuss several upcoming topics. Staff will present proposed residential pressurized irrigation and culinary water rates. The council will review a revised definition of special events and a draft fee schedule for reserving the Amphitheater, Quail Cove Pavilion, and Quail Cove Park. Additional discussions will cover storm drain fee rates and updates to municipal code chapters 5.04, 5.42, and 5.44 related to business licenses.

• Discussion of proposed residential pressurized irrigation (PI) water rates (attached PDF)
• Discussion of proposed residential culinary water rates (attached PDF)
• Review of special event definition and draft facility reservation fee schedule (e.g., $700/day for residents, $850/day for non‑residents for the Amphitheater)
• Discussion of storm drain fee rates (2022‑2027 approved rates attached)
• Discussion of updates to municipal code chapters 5.04, 5.42, and 5.44 concerning business licenses

During the March 3 work session, staff presented the city's water‑meter grant funding, current fund balances, and proposed residential and non‑residential water rate schedules. Council members asked for clarification on capital costs, grant allocations, and the disparity between residential and commercial rates. No votes or formal approvals were recorded, as the session is for discussion only.

Development Review Committee

The Development Review Committee will hold a public comment period, approve the February 23, 2026 DRC minutes, and consider the Monument Health Preliminary Plan application for a 4.85‑acre site at 350 E 300 N in the PO‑1 zone. Staff has found the plan meets required sections and recommends approval. The committee may approve, deny, or table the proposal.

• Approve February 23, 2026 Development Review Committee minutes (common consent agenda)
• Up to a 10‑minute public comment period (each speaker limited to two minutes)
• Review and action on Monument Health Preliminary Plan, 4.85 acres, PO‑1 zone, 350 E 300 N
• Staff recommendation: preliminary plat meets requirements and should be approved
• Adjournment of the meeting

The Development Review Committee approved the preliminary plat for the Monument Health Center at 350 E 300 N, located in the PO‑1 zone, with the condition that outstanding comments be resolved during the final plat and commercial site plan processes. The motion passed with three AYE votes (Patrick O’Brien, Sam Kelly, Aaron Brems). The committee also approved the meeting minutes and the common‑consent agenda unanimously before adjourning.

• Approved meeting minutes (3 AYE)
• Approved common‑consent agenda (3 AYE)
• Approved preliminary plat for Monument Health Center, PO‑1 zone, subject to comment resolution (3 AYE)
• Adjourned meeting (3 AYE)

PARC (Parks, Arts, Recreation, Culture) Committee

The PARC Tax Advisory Board will meet on February 25, 2026 at 5:30 p.m. in the City Administration conference room (51 E. Main Street). The board will approve the minutes from the previous meeting, review qualified grant applications and any legal comments, and discuss timelines for funding recommendations to the City Council. It will also set a schedule for applicant presentations before adjourning.

• Approve previous meeting minutes
• Review qualified grant applications
• Consider legal comments on grant applications
• Determine dates for funding recommendations to City Council
• Set schedule for applicant presentations

City Council

The City Council will review the release of an $827,756.88 construction guarantee for public improvements at 950 North 780 West. Members will also consider a Performance-in-Lieu Agreement with Woodside Homes of Utah LLC for Meadowbrook TOD Phase 4.

• Release of $827,756.88 Improvements Construction Guarantee for Mitchell Farms Plat E at 950 North 780 West
• Performance-in-Lieu Agreement with Woodside Homes of Utah LLC for Meadowbrook TOD Phase 4
• Approval of purchase requests over $50,000
• Proclamation declaring the city's commitment to volunteerism

The council unanimously approved a performance‑in‑Lieu agreement with Woodside Homes of Utah LLC for Meadowbrook TOD Phase 4, authorizing the mayor to execute the documents. They also approved the common consent agenda, which included releasing an $827,756.88 improvements construction guarantee for the Mitchell Farms Plat E project and ratifying city payments and purchase requests over $50,000. Additionally, the council adopted a proclamation affirming the city’s commitment to volunteerism. All motions passed unanimously and the meeting adjourned at 7:14 p.m.

• Approved performance‑in‑Lieu agreement with Woodside Homes of Utah LLC for Meadowbrook TOD Phase 4 (unanimous)
• Approved common consent agenda (unanimous)
• Released $827,756.88 Improvements Construction Guarantee for Mitchell Farms Plat E (unanimous)
• Ratified city payments (Feb 4‑Feb 17) and purchase requests over $50,000 (unanimous)
• Adopted proclamation affirming commitment to volunteerism (unanimous)
• Adjourned meeting (unanimous)

Development Review Committee

The Development Review Committee will approve the minutes from the January 26 and February 17 meetings. The committee will then review and act on the Final Plat application for the Rockport Industrial project, a 1.43‑acre PI‑1 zone site at 205 W Frontage Road that proposes 20,000 sf of office and warehouse space. Staff recommends approval with conditions, noting that the parking provision exceeds the required 32 stalls and that two comments – a surveyor code reference update and an additional fire hydrant – must be addressed.

• Approve January 26 and February 17 Development Review Committee minutes (common consent agenda).
• Review and action on Final Plat for Rockport Industrial, 205 W Frontage Road, 1.43 acres, PI‑1 zone.
• Staff recommendation to approve the Final Plat with conditions.
• Parking requirement: 32 stalls required, 50 stalls provided.
• Outstanding comments: update surveyor’s code reference and add an additional fire hydrant on Frontage Road.

The committee unanimously approved the minutes from the January 26 and February 17, 2026 sessions. It then approved the Final Plat for the Rockport Industrial project at 205 W Frontage Road in the PI-1 zone, subject to a surveyor comment and without requiring a new fire hydrant. The meeting was adjourned after the votes were recorded.

• Approved minutes of Jan 26 and Feb 17, 2026 sessions (3‑0)
• Approved Final Plat for Rockport Industrial, 205 W Frontage Rd, PI‑1 zone, with surveyor comment condition and fire hydrant omission (3‑0)
• Adjourned meeting (3‑0)

City Council

The American Fork City Council and staff will hold a Budget Workshop on February 19‑20, 2026 at the Fox Hollow Golf Course, 200 East 1400 North. The workshop’s purpose may include budget planning, visioning, and goal setting. It is an open public meeting, but public comments will not be taken.

The American Fork City Council met on February 19‑20, 2026 for a budget workshop at Fox Hollow Golf Course. The session reviewed the FY2026 budget, FY2027 strategic goals, community survey results, and status of capital improvement projects. Updates were given on finance, roads, the fitness center, and bond rating, but no formal approvals, denials, or votes were recorded.

Planning Commission

The Planning Commission will hold public hearings on new city-wide design and infrastructure standards and a land use map amendment. The body will also consider a site plan extension for a commercial office building.

• Land Use Map Amendment for 0.26 acres at 570 E Main Street from Residential High Density to General Commercial
• Proposed adoption of new Design Standards and Public Improvement Specifications for city development
• Extension request for Surg LLC Office Building commercial site plan at 1141 E 50 N (0.60 acres)

The commission voted to recommend approval of a Land Use Map Amendment for 570 E Main Street, changing the designation from Residential High Density to General Commercial. It also recommended approval of new Design Standards and Public Improvement Specifications that remove existing engineering standards from the municipal code and update APWA references. Both motions received affirmative votes and were adopted.

• Approved common consent agenda (unanimous AYE)
• Recommended approval of Land Use Map Amendment for 570 E Main, rezoning to General Commercial (6 AYE)
• Recommended approval of Design Standards and Public Improvement Specifications, removing engineering standards and updating APWA references (affirmative votes recorded)

Library Board

The American Fork Library Board will meet to approve minutes from November and January and discuss the proposed budget for fiscal year 2027. The agenda includes updates on board lists, the Well-Read Dinner, and an open house, as well as a discussion on a PARC Grant.

• Approval of November & January minutes
• Proposed Budget for FY27
• Well-Read Dinner update
• Open House update
• PARC Grant discussion

Development Review Committee

The Development Review Committee will first approve the February 9 minutes under the common consent agenda. It will then review and act on an amended final plat for the Mira Vista Phase 4 condominium project at 530 S 1040 E, a .63‑acre residential (R3‑7500) subdivision. The committee will also consider an amended commercial site plan for the DCS Warehouse at 521 W 200 N, a 2‑acre parcel in the GC‑1 general commercial zone.

• Approve February 9, 2026 DRC minutes (common consent)
• Review/amend final plat for Mira Vista Phase 4 – .63 acre, R3‑7500 zone, 20 condos
• Review/amend commercial site plan for DCS Warehouse – 2 acre, GC‑1 zone

The Development Review Committee unanimously approved an amended final plat for the Mira Vista Phase 4 condominium project at 530 S 1040 E, adding 20 three‑story condos in the R3‑7500 residential zone. The committee also approved an amended commercial site plan for the DCS Warehouse at 521 W 200 N, updating drainage and exterior elements in the GC‑1 general commercial zone. Both motions passed with all three members voting AYE.

• Approved Amended Final Plat for Mira Vista Phase 4 (530 S 1040 E) (AYE by Dan Loveland, Sam Kelly, Aaron Brems)
• Approved Amended Commercial Site Plan for DCS Warehouse (521 W 200 N) (AYE by Dan Loveland, Sam Kelly, Aaron Brems)

City Council

The American Fork City Council will accept the audited financial statements for fiscal year ending June 30, 2025. Council members will review the PARC Tax fund audit findings and consider a resolution to amend PARC Tax policies and procedures. They will also act on an ordinance to change the zoning of a 2.54‑acre parcel at 672 West 750 North from RA‑1 to R1‑9000, and approve a contract for criminal prosecuting legal services.

• Acceptance of FY2025 audited financial statements
• Review of PARC Tax fund audit findings
• Ordinance for Scott Zone Change: 2.54 acres at 672 West 750 North, RA‑1 to R1‑9000
• Resolution to amend PARC Tax policies and procedures
• Approval of contract for criminal prosecuting legal services

The council met and presented the Quality Library Award to the American Fork City Library. Public comments were heard on ADA parking compliance, zoning changes, and development concerns. No motions were voted on or approved; staff were asked to follow up on the issues raised.

Development Review Committee

The Development Review Committee will approve the minutes from its February 9 meeting. It will hold a public hearing and vote on an amended final plat for the Bridges at Fox Hollow Plat C storm‑drain design. The amendment covers about 4.07 acres at 1082 N 370 E and is in the PR 3.0 residential zone. The proposal seeks to increase the HOA drainage easement for the subdivision.

• Approval of the February 9, 2026 Development Review Committee minutes (common consent agenda).
• Public hearing and decision on the Amended Final Plat for Bridges at Fox Hollow Plat C Storm Drain Design, 1082 N 370 E, approx. 4.07 acres, PR 3.0 zone.

The Development Review Committee approved an amended final plat for the Bridges at Fox Hollow subdivision at 1082 N 370 E, covering about 4.07 acres in the PR 3.0 zone. Sam Kelly moved to approve, Aaron Brems seconded, and the motion passed with all three members voting AYE. The committee also approved the minutes from the January 26, 2026 session. No other business was discussed.

• Approved minutes of the Jan 26, 2026 Development Review Committee session (unanimous AYE)
• Approved Amended Final Plat for 1082 N 370 E (≈4.07 acres, PR 3.0 zone) – motion moved by Sam Kelly, seconded by Aaron Brems, passed 3 AYE

Planning Commission

The Planning Commission will hold public hearings to consider an amendment and recodification of Title 15 and 17 of the American Fork Municipal Code, an update to the City General Plan, and an amendment and update to the Municipal Zoning Map. Commissioners will also discuss and elect a Chairperson and a Vice Chairperson for the commission. No other action items are listed.

• Amendment and recodification of Title 15 and 17 of the American Fork Municipal Code
• Update to the American Fork General Plan to establish a new vision for growth
• Amendment and update to the American Fork Municipal Zoning Map
• Discussion and election of the Chairperson for the Planning Commission
• Discussion and election of the Vice Chairperson for the Planning Commission

The commission unanimously approved the minutes from the January 21, 2026 session. They also unanimously approved the common consent agenda after a motion and second. No other substantive actions were decided during the meeting.

• Approved minutes of Jan 21, 2026 (unanimous)
• Approved common consent agenda (7-0)

Planning Commission

The American Fork Planning Commission, together with City Council members, will hold a joint work session on February 3, 2026. The session is for discussion only and will not result in any decisions. Topics include the city’s polycentric plan, proposed amendments to the municipal code, and PARC tax policies. The meeting will begin at 4:00 p.m. in the City Administration Conference Room at 51 East Main Street.

• Discussion of the city’s polycentric plan
• Discussion of proposed amendments to the municipal code
• Discussion of PARC tax policies

Parks & Recreation Committee

The American Fork Parks and Recreation Committee will first approve the meeting minutes. It will then discuss PARC tax projects that the Parks Department plans to apply for and solicit committee input on four upcoming park projects. The agenda also includes setting dates for the next meetings before adjourning.

• Approval of meeting minutes
• Discussion of PARC tax projects the Parks Department will apply for
• Committee input on four upcoming parks projects
• Setting dates for the next meetings

City Council

The City Council and Planning Commission will hold a joint work session on Feb. 3, 2026 at 51 East Main Street. The session is for discussion only and does not constitute action. Items include discussion of the city’s polycentric plan, proposed amendments to the municipal code, and PARC tax policies. No decisions will be made; any actions will occur at a future City Council meeting.

• Discussion of the city’s polycentric plan
• Discussion of proposed amendments to the municipal code
• Discussion of PARC tax policies

The council and planning commission reviewed the city’s polycentric plan, including six development nodes and transit options. They also examined proposed amendments to the municipal code, such as reinstating the RA‑5 zone and removing the R1‑9,000 zone. Accessory Dwelling Unit provisions were postponed pending state legislation. No formal votes or approvals were recorded during the session.

City Council

The American Fork City Council will hold a public hearing on a vacation of a portion of the public utility easement at 452 West 1060 North. During the regular session the council will consider releasing improvement durability retainers of $90,214.29 for Edgewater Phase 1 and $194,975.57 for Edgewater Phase 3, updating the Timpanogos Special Service District fee schedule, awarding the 2026 Sewer Rehabilitation Project to Insituform Technologies, LLC, and pursuing a property exchange with UDOT. The meeting also includes routine approvals on minutes, payments, and other common‑consent items.

• Release $194,975.57 improvement warranty for Edgewater Phase 3 (200 South 1100 West)
• Release $90,214.29 improvement warranty for Edgewater Phase 1 (1130 West 330 South)
• Ordinance to vacation a portion of the public utility easement at 452 West 1060 North (Lakeview Farms subdivision)
• Resolution to update the General Fee Schedule for Timpanogos Special Service District
• Award of the 2026 Sewer Rehabilitation Project contract to Insituform Technologies, LLC

The council delayed the presentation of the Quality Library Award to the American Fork Library until the next meeting. No other motions were adopted, denied, or tabled. The remainder of the agenda consisted of public comments, reports, and the mayor's State of the City address.

• Postponed Quality Library Award presentation (no vote recorded)

Development Review Committee

The Development Review Committee will hold a public hearing to review and take action on an application for an Amended Final Plat. The proposal concerns an industrial project on approximately 11.44 acres.

• Public hearing for Lakeland Industrial Park “B” Amended Final Plat at approximately 1700 S 400 E
• Proposed waterline and storm drain easements to connect to existing storm drains at 1700 S 400 E
• Approval of January 20, 2026, Development Review Committee minutes

Beautification Committee

The American Fork Beautification and Shade Tree Committee will approve the October 15, 2025 minutes, elect a new chairperson, and consider member service intentions. It will review its bylaws regarding committee structure and term limits. Councilman Tim Holley will report on procedures for notifying the public about committee openings and selecting new members.

• Approval of October 15, 2025 meeting minutes
• Election of new committee chairperson
• Declarations of service intentions by listed individuals
• Review of committee bylaws on structure and term limits
• Councilman Tim Holley report on public notification and member appointment procedures

Planning Commission

The Planning Commission will hold a public hearing to review a request to change the zoning of a 2.54-acre property. The proposal seeks to move the land from Residential Agriculture to a Residential Zone to allow for a 3-lot subdivision.

• Public hearing for 'Scott Zone Change' at 672 W 750 N (2.54 acres) to change from RA-1 to R1-9000

Library Board

The Library Board will meet to review the 2025 year in review and state library training. The board is scheduled to vote on the approval of November minutes and the proposed budget for FY27.

• Vote on proposed budget for FY27
• Approval of November minutes
• Discussion of PARC Grant
• Review of 2025 Year in Review and trackers

PARC (Parks, Arts, Recreation, Culture) Committee

The PARC Tax Advisory Board will meet to conduct an applicant workshop. The session includes a presentation and a question-and-answer period for applicants.

• Applicant Workshop presentation
• Questions and answers for Applicants

Development Review Committee

The American Fork Development Review Committee will meet on Jan 20, 2026. It will approve the Dec 22, 2025 meeting minutes and consider two preliminary plan applications: Rockport Industrial (1.43 acres in the Planned Industrial PI‑1 zone at 205 W Frontage Rd) and Climb Concrete (5.0 acres in the Industrial I‑1 zone at 300 E 1700 S). The committee can approve, deny, or table each application.

• Approval of the December 22, 2025 Development Review Committee minutes (Common Consent Agenda)
• Review and action on the Rockport Industrial Preliminary Plan – 1.43 acres, Planned Industrial (PI‑1) Zone, 205 W Frontage Rd
• Review and action on the Climb Concrete Preliminary Plan – 5.0 acres, Industrial (I‑1) Zone, 300 E 1700 S

The committee approved the meeting minutes for January 20, 2026. It then approved a preliminary plat for the Rockport Industrial project at 205 W Frontage Rd in the Planned Industrial (PI‑1) zone. It also approved a preliminary plat for the Climb Concrete project at 300 E 1700 S in the Industrial (I‑1) zone. Both motions passed with unanimous AYE votes from Sam Kelly and Patrick O’Brien.

• Approved meeting minutes (01.20.2026)
• Approved preliminary plat for Rockport Industrial, 205 W Frontage Rd, PI-1 zone
• Approved preliminary plat for Climb Concrete, 300 E 1700 S, I-1 zone
• Adjourned meeting

Planning Commission

The American Fork City Council and Planning Commission will hold a joint work session to discuss a proposed polycentric plan, amendments to the municipal code, and a presentation on the FrontRunner 2x project. This session is for discussion and preparation only and does not constitute official action.

• Discussion on the city's polycentric plan
• Discussion on proposed amendments to the municipal code
• Presentation on FrontRunner 2x project

City Council

The American Fork City Council and Planning Commission will hold a joint work session to discuss the city’s polycentric plan, proposed amendments to the municipal code, and to receive a presentation on the FrontRunner 2x project. The session is intended to prepare for future council meetings and does not constitute an action or authorization. No decisions will be made at this meeting.

• Discussion on the proposal for the city’s polycentric plan
• Discussion on proposed amendments to the city’s municipal code
• Presentation on FrontRunner 2x project

The American Fork City Council held a joint work session with the Planning Commission on Jan. 20, 2026 to prepare for future agenda items. The session included a presentation on the FrontRunner 2X rail project but was explicitly noted as not an action‑item meeting. No votes, approvals, denials, or other formal decisions were recorded.

PARC (Parks, Arts, Recreation, Culture) Committee

City Council

The American Fork City Council will consider a series of items, including releases of improvement guarantees and construction guarantees for several development projects. The most significant financial action is the approval to release $2,019,929.78 from the Improvements Construction Guarantee for Meadowbrook Phase 2 at 560 South 850 West. Other items include releases for Meadowbrook Phase 3, the 860 Apartments, Autumn Crest Plat F, appointments to the PARC Tax board, and several design contract awards and ordinance amendments.

• Release of $2,019,929.78 Improvement Construction Guarantee for Meadowbrook Phase 2 at 560 South 850 West
• Release of $1,571,739.21 Improvement Construction Guarantee for Meadowbrook Phase 3 at 560 South 850 West
• Release of $123,940.25 Improvement Construction Guarantee for American Fork 860 Apartments (Arza) at 778 South 860 East
• Release of $35,235.00 Improvements Durability Retainer for Autumn Crest Plat F at 935 East 1060 North
• Appointments of Robert McGee and Bob Nelson to the PARC Tax board

The American Fork City Council approved the Common Consent agenda, which released over $3.7 million in improvement guarantees and ratified recent city payments. Council members also unanimously approved appointments to the PARC Tax Board, a resolution recognizing the American Utah250 Committee, an amended reimbursement agreement with Phelon Lakeland LLC for up to $991,538, and two water‑banking agreements for 19 and 17.6 acre‑feet of water.

• Approved Common Consent agenda, releasing $35,235.00, $123,940.25, $1,571,739.21, $2,019,929.78 and ratifying payments (unanimous)
• Approved appointments of Robert McGee and Bob Nelson to the PARC Tax Board (unanimous)
• Adopted Resolution No. 2026-01-01R recognizing the American Utah250 Committee (unanimous)
• Approved amended reimbursement agreement with Phelon Lakeland LLC up to $991,538 for Lakeland Industrial Park (unanimous)
• Approved water‑banking agreement with Layne Downs for 19 acre‑feet of water (unanimous)
• Approved water‑banking agreement with Patterson Development LLC for 17.6 acre‑feet of water (unanimous)

Planning Commission

The American Fork City Planning Commission regular session scheduled for January 7, 2026, was canceled. The notice of cancellation was issued by Development Services Director Patrick O’Brien on December 18, 2026. No agenda items were discussed or decided at this meeting.

City Council

The City Council is holding a work session to prepare for future meetings. This is not an action item meeting, meaning no official decisions or authorizations will be made.

• Discussion with state legislative representatives
• Introductory training for municipal officers

In a work session, the American Fork City Council and state legislative representatives talked about state land‑use authority, regional transportation corridors, a three‑year study for an east‑west corridor, water‑reuse applications, and potential property‑tax changes. No formal actions, approvals, or votes were recorded.

City Council

The American Fork City Council will hold a special session on January 5, 2026 for a swearing‑in ceremony. The agenda includes a welcome, oath of office for Mayor‑elect Brad Frost and Councilmembers‑elect Staci Carroll and Ryan Hunter, remarks from the new officials, and adjournment. No policy decisions or votes are scheduled.

• Swearing‑in of Mayor‑elect Brad Frost
• Swearing‑in of Councilmember‑elect Staci Carroll
• Swearing‑in of Councilmember‑elect Ryan Hunter

The American Fork City Council held a special session on January 5, 2026 to swear in newly elected officials. Mayor Brad Frost and Council Members Staci Carroll and Ryan Hunter took the oath of office administered by City Recorder Terilyn Lurker. After remarks, Council Member John moved to adjourn, Council Member Taylor seconded, and the motion passed unanimously. The meeting adjourned at 12:30 p.m.

• Swearing in of Mayor Brad Frost completed
• Swearing in of Council Member Staci Carroll completed
• Swearing in of Council Member Ryan Hunter completed
• Motion to adjourn approved unanimously

City Council

This document is a procedural notice listing the regular meeting dates, times, and locations for city boards and commissions for 2026. It does not contain specific items for decision or discussion.

• City Council Regular Sessions: second and fourth Tuesday of each month at 7:00 p.m.
• City Council Work Sessions: first and third Tuesday of each month at 4:00 p.m.
• Planning Commission: first and third Wednesday of each month at 6:00 p.m.
• Local Building Authority annual meeting: January 27, 2026
• Redevelopment Agency of American Fork annual meeting: January 27, 2026