Clarkstown, New York
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Town Board - Regular Meeting
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Town Board - Regular Meeting
Planning Board - Regular Meeting
La Planning Board llevará a cabo una revisión final de un complejo de viviendas para personas mayores asequibles de 52 unidades (Nannawitt Commons) y realizará audiencias públicas sobre revisiones preliminares para un edificio de oficinas de 7,161 pies cuadrados en 180 Phillips Hill Road y una importante reurbanización de uso mixto del sitio New City Center (ShopRite), que incluye 103 unidades residenciales, comercio minorista y un drive-thru. La junta también considerará una remisión de la junta municipal para una ley local que modifique la zonificación de Desarrollo Orientado al Tránsito de Nanuet con respecto a los pagos en lugar de estacionamiento.
- Revisión final de Nannawitt Commons: viviendas para personas mayores asequibles de 52 unidades en 250 S. Middletown Road, Nanuet
- Revisión preliminar y audiencia pública para edificio de oficinas de 7,161 pies cuadrados en 180 Phillips Hill Road, New City
- Revisión preliminar y audiencia pública para la reurbanización del New City Center: 103 unidades residenciales, 8,733 pies cuadrados de comercio minorista, drive-thru, 637 espacios de estacionamiento
- Remisión de la junta municipal: ley local propuesta que modifica el Capítulo 290-7.8 (zonificación TOD de Nanuet) para pago en lugar de estacionamiento
Technical Advisory Committee - Regular Meeting
El Comité Asesor Técnico revisará una propuesta para agregar unidades residenciales en el segundo piso sobre dos edificios comerciales existentes en el Town Plaza Shopping Center en New City. El proyecto crearía 29 apartamentos en 23,579 pies cuadrados en una parcela de 3.68 acres zonificada H-3 en 191-195 S Main Street.
- Revisión de adiciones en el segundo piso en Town Plaza Shopping Center (191-195 S Main St.): 29 unidades residenciales, 196 espacios de estacionamiento, en 3.68 acres de terreno zonificado H-3
Town Board - Regular Meeting
Zoning Board of Appeals - Regular Meeting
La Junta de Apelaciones llevará a cabo una audiencia pública sobre dos solicitudes de variación. Los asuntos incluyen una mejora de una subestación eléctrica en Nanuet y una subdivisión residencial/escuela religiosa en Valley Cottage.
- Apelación #4463: Mejora de subestación eléctrica en 71 North Pascack Road, Nanuet
- Apelación #4467: Propuesta de subdivisión para escuela religiosa (Lote 1) y residencial (Lote 3) en 365 Kings Highway, Valley Cottage
- Adopción de las actas del 27 de abril de 2026
Technical Advisory Committee - Regular Meeting
El Comité Asesor Técnico está revisando dos solicitudes de planos de sitio. Primero, un edificio propuesto de tratamiento de PFAS en 227 Townline Road, Nanuet para los pozos 13 y 14 de Veolia. Segundo, un almacén propuesto de 35,232 pies cuadrados con 802 espacios de estacionamiento en 440 West Nyack Road en West Nyack para el Ejército de Salvación. El comité proporcionará recomendaciones técnicas sobre estos proyectos.
- Edificio de tratamiento de PFAS para los pozos 13 y 14 de Veolia en Nanuet: edificio de 1,552 pies cuadrados con filtración GAC, en 4.98 acres de terreno zonificado R-15 en 227 Townline Road, Nanuet
- Almacén del Ejército de Salvación: almacén de 35,232 pies cuadrados con 802 espacios de estacionamiento en 24.37 acres de terreno zonificado CO en 440 West Nyack Road, West Nyack
- Ambos proyectos incluyen mejoras en el sitio como entradas para vehículos, cuencas de aguas pluviales y áreas de estacionamiento
Town Board - Special Meeting
La Junta Municipal celebrará una reunión especial para considerar dos resoluciones: autorizar la compra del antiguo Convento St. Paul's en 83 Gilchrest Road, Valley Cottage por $900,000 para fines municipales, y emitir $930,000 en bonos seriales para financiar la adquisición. La reunión también incluye una toma de posesión ceremonial de James Fay como Jefe de Policía.
- Toma de posesión ceremonial de James Fay como Jefe de Policía de Clarkstown
- Resolución para comprar 0.76 acres en 83 Gilchrest Road (antiguo Convento St. Paul's) por $900,000 más costos de cierre
- Resolución para emitir $930,000 en bonos seriales para financiar la adquisición de la propiedad
- La compra de la propiedad está sujeta a un referéndum permisivo y a una declaración negativa de SEQRA
Architectural Historic Review Board - Regular Meeting
La Junta de Revisión Histórica Arquitectónica celebrará una reunión ordinaria para revisar permisos de construcción y letreros. Los elementos clave incluyen la reaparición de un edificio de apartamentos de 12 unidades y 3 pisos en 9 Spruce Lane y una revisión formal de un desarrollo de 5 viviendas en 749-755 Route 9W. También se revisará una ampliación del área de servicio en Schultz Ford en Route 304 y múltiples solicitudes de letreros para negocios locales.
- Reaparición de un edificio de apartamentos de 12 unidades y 3 pisos en 9 Spruce Lane, New City
- Revisión formal de 5 viviendas unifamiliares semiadheridas en 749-755 Route 9W, Valley Cottage
- Revisión formal de ampliación en la parte trasera del área de servicio en Schultz Ford, 80 Route 304
- Solicitudes de letreros para Prime Infusions, AP HVAC, Renew Dry Cleaners, DHL, Mr. Bunker Moo, New City Quick Stop, Dragon Elite, Coldwell Banker Realty
- Aprobación de las actas del 27 de abril de 2026
Town Board - Regular Meeting
La Junta Municipal votará varias resoluciones, incluyendo la concesión de una exención de impuestos para un proyecto de viviendas para personas mayores de bajos ingresos en 22-26 Demarest Avenue y 9 Highview Avenue en Nanuet. La junta también fijará audiencias públicas sobre enmiendas a la zonificación de Desarrollo Orientado al Tránsito (TOD) de Nanuet y una nueva ley local para exenciones de impuestos para cónyuges sobrevivientes de oficiales de policía caídos en cumplimiento del deber. Los contratos principales incluyen un reemplazo de techo de $1.97 millones para el Departamento de Carreteras y $50,000 para mobiliario del Departamento de Policía.
- Exención de impuestos para Clarkstown Housing Development Fund Company (22-26 Demarest Ave y 9 Highview Ave, Nanuet) para viviendas para personas mayores de bajos ingresos.
- Audiencia pública sobre la modificación de la zonificación de Desarrollo Orientado al Tránsito (TOD) de Nanuet para pago en lugar de estacionamiento.
- Audiencia pública sobre una ley local para exención de impuestos para cónyuges sobrevivientes de oficiales de policía caídos en cumplimiento del deber.
- Autorizar hasta $1,975,292 para el reemplazo del techo del Departamento de Carreteras en 12 Seeger Drive, Nanuet (Tremco Roofing).
- Autorizar $50,000 para la compra y financiamiento de mobiliario y equipo para el Departamento de Policía de Clarkstown.
Technical Advisory Committee - Regular Meeting
El Comité Asesor Técnico revisará dos propuestas de desarrollo en esta reunión: una expansión de edificio en 123 Park Avenue, New City, para agregar espacio de oficinas y un apartamento en el segundo nivel, y una fusión de lotes para una nueva instalación industrial de 83,620 pies cuadrados en 525-555 Landmark Drive, Congers. Las propuestas están solo en revisión, sin decisiones programadas.
- 123 Park Avenue, New City: Expansión propuesta que agrega espacio de oficinas, un apartamento en el segundo nivel y finalización de garaje para oficina, con 2 espacios de estacionamiento adicionales (total 5) en .13 acres de terreno zonificado H-2.
- 525-555 Landmark Drive, Congers: Fusión de lotes propuesta de cuatro parcelas para un plan de sitio enmendado que incluye un edificio de manufactura ligera/almacén/oficina de 83,620 pies cuadrados, almacenamiento para contratistas de 18,800 pies cuadrados y 110 espacios de estacionamiento en 3.42 acres de terreno zonificado M.
Architectural Historic Review Board - Regular Meeting
La Junta de Revisión Histórica Arquitectónica llevará a cabo una revisión formal para un edificio de apartamentos de 12 unidades y 3 pisos en 9 Spruce Lane, una reaparición del 13 de abril. La junta también considerará múltiples solicitudes de letreros para negocios como Nyack Land Rover, Renew Dry Cleaners, Leader Carpet, Kingdom Hall of Jehovah’s Witnesses y Storage Post, así como una renovación de fachada para Best Buy en 5101 Fashion Drive, Nanuet. La iluminación para Vanderbilt Grande en 41 Demarest Avenue también está en la agenda.
- Revisión formal de un edificio de apartamentos de 12 unidades (Permiso 2026-TBD) en 9 Spruce Lane, New City
- Permiso de letrero para letrero monumental de Nyack Land Rover (Permiso 2024-1444) en 235 East Route 59, West Nyack
- Permisos de letreros para Leader Carpet (dos letreros de pared, Permisos 2026-0441 y 2026-0471) en 206 West Route 59, Nanuet
- Renovación de fachada de Best Buy y múltiples inserciones de letreros (Permisos TBD Building, 2026-0436 a 2026-0440) en 5101 Fashion Drive, Nanuet
- Revisión de iluminación para Vanderbilt Grande (N/A) en 41 Demarest Avenue
The board approved a facade renovation for Best Buy at the former Macy's/At Home building, along with multiple signage permits. A 12-unit apartment proposal at 9 Spruce Lane was discussed but no vote taken. Several other sign and lighting applications were approved, including a 5-2 vote for Nyack Land Rover's monument sign and unanimous approvals for various other signs and lighting.
- Approved Best Buy facade renovation (unanimous)
- Approved Nyack Land Rover monument sign (5-2)
- Approved two Leader Carpet wall signs (unanimous)
- Approved Kingdom Hall monument sign with dark-sky and timer conditions (unanimous)
- Approved Storage Post primary wall sign (6-1)
- Approved Storage Post awning signs (6-1)
- Approved Storage Post existing monument insert (unanimous)
- Approved Vanderbilt Grande decorative streetlights with footcandle limit (unanimous)
Zoning Board of Appeals - Regular Meeting
The Clarkstown Zoning Board of Appeals will hold a regular meeting and public hearing. They will continue hearings on an interpretation appeal for 61 Sickletown Road and a variance for 6 Tudor Court, and open new hearings for a garage addition at 5 Drexel Court, a two-lot subdivision at 83 Lake Road, and signage at 112 N Route 303. The board will also adopt minutes from April 13, 2026.
- Continuation of Appeal #4451: interpretation of zoning code for 61 Sickletown Road
- Continuation of Appeal #4453: variances for two-story addition and screened porch at 6 Tudor Court
- New Appeal #4462: variances for second-floor garage addition at 5 Drexel Court
- New Appeal #4465: variances for lot width for two-lot subdivision at 83 Lake Road
- New Appeal #4466: variances for sign setback at 112 N Route 303
Planning Board - Regular Meeting
La Junta de Planificación llevará a cabo la revisión final de un desarrollo propuesto de viviendas para personas mayores de 75 unidades en 49-51 North Main Street en New City, incluyendo la fusión de lotes y demolición. La junta también realizará una audiencia pública preliminar de SEQRA para un tráiler/oficina de grúa en la Ruta 59 en Central Nyack y revisará una enmienda al plan del sitio para un área de asientos en el Centro Comercial New City Plaza. La correspondencia incluye una remisión del Municipio de Ramapo sobre la Subdivisión Oxford Estates.
- Revisión final: vivienda para personas mayores en 49-51 N Main Street – 75 unidades, 105,694 pies cuadrados, en 3.55 acres de terreno zonificado H3
- SEQRA preliminar y audiencia pública: Empire City Crane – tráiler/oficina de 320 pies cuadrados en 69 Route 59, Central Nyack
- Reinstalación y revisión final: reubicación del área de asientos de New City Plaza – 510 pies cuadrados de asientos, 288 pies cuadrados de estructura cubierta
- Correspondencia: remisión del Municipio de Ramapo – Subdivisión Oxford Estates (parcelas 57.07-2-21 y 22)
- Actas de las reuniones del 11 de marzo y 25 de marzo de 2026 por aprobar
Technical Advisory Committee - Regular Meeting
El Comité Asesor Técnico revisará dos temas: un respaldo del presidente para un permiso especial y un plano de sitio para Red Barn Cidery en Congers, y una revisión de subdivisión para una propiedad en Mountainview Avenue en Valley Cottage. Estas son discusiones y recomendaciones, no decisiones finales.
- Red Barn Cidery propone un pabellón de 3,480 pies cuadrados y un edificio de lavabos de 576 pies cuadrados en 48.68 acres en 306 Route 304, Congers
- Se necesita un permiso especial para uso agroturístico; 90 espacios de estacionamiento con estacionamiento de desbordamiento en el lado norte de Route 304
- Subdivisión de 496 Mountainview Ave, Valley Cottage en dos lotes residenciales conformes con viviendas existentes en 1.19 acres
- Ambas propiedades están en el distrito de zonificación R-22 (Red Barn también parcialmente R-80)
Town Board - Regular Meeting
La Junta Municipal de Clarkstown considerará 39 resoluciones, incluyendo la adjudicación de un contrato de repavimentación de carreteras por $3.84 millones, la autorización de una actualización del sistema de nómina por $120,000 y la extensión de los servicios de operaciones del vertedero. Otros asuntos incluyen mejoras en parques, actualizaciones de filtración de piscinas y nombramientos para puestos de sargento de policía.
- Adjudicación de la Oferta #3-2026 para el Programa de Repavimentación de Carreteras 2026 ($3,844,000 mediante bonos en serie)
- Autorización del acuerdo con ADP, Inc. para la actualización de tiempo y asistencia ($120,000)
- Extensión del acuerdo de servicio para el Vertedero Sanitario y Estación de Quema de Clarkstown ($166,172)
- Adjudicación de la Oferta #8A-2026 para actualizaciones de filtración y cloración de piscinas ($212,051 más 17% de contingencia)
- Nombramiento de dos sargentos de policía permanentes con un salario anual de $193,498 cada uno
The Town Board unanimously approved all 29 resolutions on the agenda. Key actions include a $3.84 million roadway resurfacing program, $248,100 for pool filtration and chlorination upgrades, and $120,000 for a time and attendance system upgrade. The board also rescinded a prior resolution for Congers Lake boardwalk repairs and authorized new spending for playground equipment, vehicle purchases, and a fireworks display. Police Chief Jeff Wanamaker announced his retirement and the promotion of two officers to sergeant.
- Approved $3.84M 2026 roadway resurfacing program (unanimous)
- Authorized $248,100 for pool filtration and chlorination upgrades (unanimous)
- Approved $120,000 time and attendance upgrade with ADP (unanimous)
- Authorized $170,000 for vehicle purchases for various departments (unanimous)
- Rescinded resolution for Congers Lake boardwalk emergency repairs (unanimous)
- Approved $23,680 for demolition of concrete pump house at Congers Pool (unanimous)
- Approved $7,839 for playground equipment at Lake Nanuet (unanimous)
- Awarded $25,000 bid for fireworks display (unanimous)
Architectural Historic Review Board - Regular Meeting
La Junta de Revisión Histórica Arquitectónica considerará varias solicitudes de permisos, incluyendo una revisión formal para un edificio de apartamentos de 12 unidades y 3 pisos en 9 Spruce Lane en New City. También en la agenda hay una revisión informal para demoler y construir una nueva estructura en 80 West Nyack Road en Nanuet, y múltiples solicitudes de letreros. La reunión incluye la aprobación de actas anteriores y asuntos de rutina.
- Revisión formal: edificio de apartamentos de 12 unidades y 3 pisos en 9 Spruce Lane, New City (2026-TBD)
- Revisión informal: demoler y construir nueva estructura en 80 West Nyack Road, Nanuet (2026-TBD)
- Permiso de letrero: Durso-Transborough Logistics, 39 Western Highway, West Nyack (2026-0270)
- Permiso de letrero: AP HVAC, 95 East Route 59, Nanuet (2025-0077)
- Permiso de letrero: Dragon Elite, 16-22 Route 9W, Congers (2026-TBD)
Zoning Board of Appeals - Regular Meeting
La Junta de Apelaciones de Zonificación celebrará una reunión regular y audiencia pública el 13 de abril de 2026. Continuarán una audiencia pública sobre la Apelación 4451 relativa a la interpretación del código de zonificación en 61 Sickletown Road. Se llevarán a cabo nuevas audiencias públicas para cinco solicitudes de variación para adiciones y alteraciones a viviendas unifamiliares en varias ubicaciones. La junta también adoptará las actas de reuniones anteriores.
- Continuación de la Apelación 4451: interpretación del código de zonificación en 61 Sickletown Road, West Nyack
- Apelación 4437: variación para adición de un piso en 154 S. Conger Avenue, Congers
- Apelación 4442: variación para adición de dos pisos en 687 South Mountain Road, New City
- Apelación 4460: variación para entrada cubierta en 350 Fulle Drive, Valley Cottage
- Apelación 4461: variación para porche con mosquitero en 6 Milsom Drive, New City
Parks & Recreation Board - Regular Meeting
La Junta de Parques y Recreación considerará la aprobación de las actas de las reuniones de febrero y marzo de 2026. La junta recibirá actualizaciones del Departamento de Gestión de Instalaciones y del Superintendente de Recreación. Se podrá realizar una sesión ejecutiva si es necesario. La reunión también señala un próximo Evento de Exhibición de Adultos Mayores en mayo.
- Aprobación de actas del 5 de febrero de 2026
- Aprobación de actas del 5 de marzo de 2026
- Actualización del Departamento de Gestión de Instalaciones
- Actualización del Superintendente de Recreación
- Evento de Exhibición de Adultos Mayores el 3 de mayo en Clarkstown South High School
Town Board - Special Meeting
La Junta Municipal aceptará la jubilación del Jefe de Policía Jeffrey Wanamaker y nombrará a James Fay como su reemplazo permanente. También nombrará a cuatro oficiales de policía temporales a $64,783/año cada uno mientras asisten a la academia de policía, aceptará la jubilación de un sargento y autorizará un acuerdo de servicios de consultoría con COPTECHS LLC a $95/hora para apoyo en la transición.
- Aceptar renuncia (jubilación) del Jefe de Policía Jeffrey Wanamaker, efectiva a partir del 24 de abril de 2026
- Nombrar a James Fay como Jefe de Policía permanente, efectivo a partir del 24 de abril de 2026
- Nombrar oficiales de policía temporales Douglas Conway, Christian Spanos, Michael Waldron y Michael Vong a $64,783/año mientras asisten a la Academia de Policía
- Aceptar renuncia (jubilación) del Sargento de Policía Brian Gorsky, retroactiva al 27 de marzo de 2026
- Autorizar acuerdo de consultoría con COPTECHS LLC a $95/hora para asesoramiento y apoyo técnico